Nos biens immobiliers à vendre

Hérisson (03190)

Hérisson – Maison de caractère avec possibilités de location dans...

La maison est divisée en plusieurs parties et dispose de trois entrées séparées pour la maison principale, l'atelier et l'étage. On entre dans la maison par un hall qui donne accès, à gauche, à une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec des toilettes dont l'installation doit encore être finalisée. À droite se trouve la pièce de vie avec une grande cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de quatre feux à gaz, d'un raccordement pour un lave-vaisselle, d'un four électrique, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur et congélateur encastrés. À côté se trouve le salon avec un poêle à granulés. Depuis le salon, on accède à la cour intérieure, à l'atelier et à la deuxième chambre avec une salle d’eau attenante équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un chauffe-eau à faible consommation d'énergie et d'un radiateur sèche-serviettes. Depuis le salon, une porte donne accès à l’atelier de pâtisserie. Celle-ci se compose d'une pièce centrale équipée de quatre feux à gaz, d'une pièce séparée avec un point d'eau pour la vaisselle et une deuxième chauffe-eau, et se prolonge vers l'ancienne boutique avec une porte donnant sur l'extérieur/le parking privé. On y trouve également des toilettes avec lavabo et un dernier espace de rangement. Cet atelier peut être transformé en chambre d'hôtes. Une autre porte depuis le salon mène à la cour intérieure avec deux auvents et un passage vers la grande grange. Celle-ci dispose de grandes portes donnant sur le jardin à l'avant de la maison et comprend un abri de jardin en bois pouvant servir d'atelier. Elle est également équipée d'un raccordement pour une machine à laver. Dans le jardin à l'avant de la maison, il y a un puits et l'accès à une cave saine avec une bonne hauteur sous plafond. Sur le côté de la maison, un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, un espace entièrement indépendant. Il y a ici une petite terrasse avec vue sur le château. Cet étage doit encore être entièrement rénové, mais l'installation électrique a déjà été réalisée et il y a des toilettes. Grâce à son entrée séparée, cet espace offre d'excellentes possibilités de location, par exemple comme chambre d'hôtes ou gîte. Le toit est en bon état et les volets en bois doivent être repeints. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans certaines pièces. Le tout est situé sur un terrain de 722 m², au cœur du village médiéval et touristique de Hérisson, qui avait obtenu le label Petite Cité de Caractère®. Un endroit idéal pour vivre et en même temps une belle opportunité pour ceux qui souhaitent développer une activité de location. Ref : 101910   Prix : 159.000€ N°RSAC : 909 743 957

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722 m²

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Réf : LVMA9700112623

143 100 €

Prix en baisse

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Le Breuil (03120)

Le Breuil – Charmante propriété avec 2 espaces de vie et accès...

L’entrée s’effectue par la véranda qui s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon, un coin repas avec accès vers l’extérieur sur le côté de la maison, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de quatre feux gaz et d'un raccordement pour lave-vaisselle. La pièce est chauffée par un poêle à granulés et accueille l’escalier menant à l’étage. À l’étage, le palier dessert des toilettes avec lavabo, deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’environ 5 m² actuellement utilisée comme chambre. Au rez-de-chaussée, attenant à la cuisine, une porte mène à un couloir desservant une troisième chambre spacieuse et une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un raccordement pour lave-linge. Depuis ce même couloir, une seconde porte permet d'accéder au deuxième espace de vie. Celui-ci dispose de sa propre cuisine ouverte (4 feux gaz et réfrigérateur encastré), d'un coin repas avec placards intégrés et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo et radiateur sèche-serviettes. De là, un escalier monte vers une vaste mezzanine comprenant un coin bureau, un espace de rangement, un WC séparé avec lavabo, une chambre et un dressing. L’ouverture de la mezzanine peut être fermée par une toile pour conserver la chaleur au rez-de-chaussée, ou pourrait être totalement fermée pour créer une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda et d'une cave située sous la maison. La grange sur le côté gauche appartient aux voisins. La propriété dispose également de deux dépendances servant actuellement d’ateliers et d’espaces de stockage. Un abri fermé héberge la tondeuse et un autre abri ouvert stocke le bois de chauffage. La majorité des fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état, tout comme les volets en bois. Une petite rivière s'écoule devant la propriété, offrant un son apaisant. Depuis votre propre terrain, d'une surface totale de 7 031 m², vous bénéficiez d'un accès direct à la rivière pour en profiter pleinement durant l'été. Située dans un environnement calme et vallonné de l'Allier, région prisée pour le vélo et la randonnée, cette demeure est le lieu idéal pour les amoureux de calme et de nature. Grâce à son second espace de vie indépendant, cette propriété offre la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. En résumé : de multiples opportunités s'offrent à vous. Ref: 101896  Prix: 148.400€ HAI  N°RSAC : 909 743 957

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7031 m²

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Réf : LVMA9700112502

148 400 €

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Vicq-Exemplet (36400)

Vicq Exemplet – Ferme spacieuse avec hangar en pierre sur 2,95...

Dans la première partie de la ferme, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. À l'arrière de la maison se trouve une cuisine séparée. Le spacieux hall d'entrée comprend des toilettes et un bel escalier en pierre à faible pente menant à l'étage. À l'étage, il y a deux spacieuses chambres avec des murs de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, bidet et raccordement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. Il y a aussi deux grands greniers avec une charpente très haute, offrant donc une hauteur sous plafond plus que suffisante, qui peuvent être entièrement aménagés pour créer des pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, vous accédez à la deuxième partie habitable de la maison où se trouvent une arrière-cuisine/salle à manger qui pourrait être chauffée par poêle à bois, 2 chambres, un bureau et un espace pouvant servir de salon. Partout, les carreaux d'origine sont encore au sol. Vous pourriez utiliser l'une de ces pièces pour créer votre propre salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'extérieur, sur le terrain devant la maison, se trouve une agréable terrasse avec un puits. Un petit escalier en pierre mène au verger avec différents arbres fruitiers et à noix. Sur le côté gauche de la maison se trouve une grande grange qui est cependant en mauvais état et devra être partiellement démolie et restaurée. Sur le côté droit de la maison, vous accédez à une belle parcelle de terrain avec un grand et haut hangar en pierre pour garer votre voiture et stocker du bois. Un cabanon est attenant à la maison pour le rangement des outils de jardin, et sous la maison se trouve une belle cave voûtée et ronde. L'ensemble est situé dans un environnement très calme, sans voisins directs, avec un joli chemin d'accès sans vue sur la maison. La maison dispose de simple vitrage, peut être chauffée par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint, le toit est en bon état, mais la fosse septique n'est pas aux normes. Une grande maison pour les vacances en famille ou comme résidence principale avec possibilité de location. Ref : 101872 Prix : 169.600€ N°RSAC : 909 743 957

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29500 m²

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Réf : LVMA9700112377

169 900 €

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Saint-Priest-la-Marche (18370)

Saint-Priest-la-Marche – Charmante maison avec 3482 m² de terrain...

Entrée dans le hall avec un sol carrelé authentique et un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur. Dans l'entrée, vous trouverez à gauche des toilettes séparées avec lavabo. À droite se trouve la cuisine, également dotée d'un sol carrelé d'origine, équipée d'un four électrique, de quatre feux à gaz, d'un grill en vitrocéramique et de deux plaques électriques, d'un emplacement pour un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur encastré. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le jardin. Depuis le hall, une porte mène également au salon avec poêle à bois, parquet d'origine en bon état et détails charmants tels que les moulures au plafond. Une autre porte mène du hall à la salle à manger, actuellement utilisée comme espace de rangement, également avec parquet. La dernière porte donne accès à une cave spacieuse où se trouvent les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que le chauffe-eau, la chaudière au fioul, la cuve de fioul et de nombreux espaces de rangement, car la cave s'étend sous toute la maison. À l'étage supérieur, le sol est recouvert d'un parquet en pin en bon état. Le palier donne accès à des toilettes séparées avec lavabo et placard intégré, à une première chambre avec accès au grenier par une échelle escamotable, à une deuxième chambre spacieuse et enfin à une salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviettes. L'ensemble est situé sur un terrain de 3482 m² avec un puits, un grand garage de plus de 100 m² et un joli espace de champ. Il y a également une citerne à gaz dans le jardin (enterrée). Actuellement, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le toit est en bon état, les fenêtres sont à simple vitrage et la maison est équipée de la fibre optique. Les hauts plafonds et les fenêtres authentiques confèrent beaucoup de caractère à la maison. Située dans un petit hameau avec quelques voisins, au bord d'une route de campagne. Châteaumeillant est à 15 minutes, La Châtre à 30 minutes. Une maison charmante pleine de caractère, au cœur de la campagne française, mais proche de toutes les commodités. Ref : 101867 Prix : 159.000€ N°RSAC : 909 743 957

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3482 m²

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Réf : LVMA9700112306

159 000 €

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Couleuvre (03320)

Couleuvre – Maison individuelle sur 5,13 hectares de terrain privé,...

En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec un escalier menant à l'étage supérieur. Tout droit, un petit couloir avec des placards mène à la salle d’eau, équipée d'un WC, d'un double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. Ce couloir dispose d'une porte donnant sur l'arrière de la maison et mène à un espace de rangement. À gauche du hall se trouve la cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle encastré, de plaques électriques et d'un four. La salle à manger dispose de portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et d'une terrasse carrelée. À côté, vous trouverez le salon, également doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant, et donnant accès à une pièce supplémentaire qui sert actuellement d'espace de rangement. Une ouverture a été créée entre le salon et la salle à manger, dans laquelle un poêle à bois double face a été installé, chauffant efficacement les deux pièces. La maison conserve de nombreux détails chaleureux tels que des poutres apparentes, une cheminée authentique, des tomettes et des carreaux de sol d'origine. À l'étage supérieur, vous arrivez sur un grand palier. À gauche se trouve la première chambre accessible par une petite marche, une salle d’eau privative avec double vasques, toilettes et cabine de douche. Le palier mène à un petit couloir lumineux qui dessert trois autres chambres, dont la dernière est très spacieuse. Sur le côté gauche de la maison se trouve une véranda ouverte surélevée offrant une vue magnifique sur le terrain privé. Sur le côté droit se trouve une petite grange servant d'espace de rangement. La maison est située au bout d'un chemin tranquille et est entourée d'environ 5 hectares de terrain, en partie prairie et en partie forêt, idéal pour ceux qui souhaitent couper leur propre bois de chauffage. Le terrain comprend également une grange qui peut être utilisée pour le matériel de jardinage ou le stockage. Le rez-de-chaussée est chauffé au bois, les autres pièces sont chauffées avec des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage. L'ensemble de la maison est en bon état d'entretien. Une maison charmante dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de son propre terrain — parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent l'intimité et l'espace dans la campagne française. Ref : 101809 Prix : 164.300 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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51347 m²

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Réf : LVMA9700111858

164 300 €

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Sazeray (36160)

Sazeray – Maison rénovée avec un terrain de plus de 5449 m² dans un...

En entrant dans le hall, vous trouverez un placard de rangement sur votre gauche. À droite, vous accédez à l’espace de vie confortable équipé d'un poêle à bois neuf, d'un placard encastré et d'une cuisine ouverte pouvant accueillir une cuisinière électrique. Vous y trouverez également l'escalier menant à l'étage supérieur et un système de climatisation qui assure à la fois le refroidissement et le chauffage. La pièce se prolonge vers la salle à manger où des portes-fenêtres donnent accès au jardin à l’arrière de la maison. Depuis la salle à manger, vous accédez au salon, également équipé d'une climatisation (refroidissement/chauffage) et d'une grande fenêtre offrant une vue magnifique sur le pré privé. Une porte du salon mène à un petit hall avec des toilettes séparées et la première salle d’eau, équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un raccordement pour la machine à laver et d'un chauffe-eau. À l'étage supérieur se trouve un palier lumineux. Vous y trouverez la deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Il y a également trois chambres spacieuses, toutes agréablement lumineuses. Il y a un système de ventilation dans la cuisine et dans les deux salles d’eau/bains. Le toit est en bon état, tout comme les volets en bois. La maison dispose d'un garage spacieux et a été récemment rénovée tout en conservant ses détails français authentiques, tels que les poutres apparentes et la cheminée caractéristique autour du poêle à bois. La maison est située sur un terrain de 5449 m² dans un environnement calme avec quelques autres maisons à proximité. Les voisins sympathiques et l'impasse (voie sans issue) garantissent un cadre de vie agréable et paisible. Une maison charmante et bien entretenue qui allie confort et caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la vraie vie à la française. Ref : 101792         Prix : 149.500 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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5449 m²

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Réf : LVMA9700111785

149 500 €

Coup de coeur

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Échassières (03330)

Echassieres - Magnifique ferme rénovée avec une vue imprenable sur...

En entrant dans le hall, vous disposez de deux portes pour accéder à la maison. La porte de droite vous mène au salon confortable avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la magnifique véranda équipée de 3 vélux électriques pour vous rafraîchir pendant les chauds mois d'été. De là, vous avez une vue imprenable sur les prairies et les collines en arrière-plan, qui offrent une atmosphère différente à chaque saison. La porte à gauche donne accès à la cuisine équipée d'une grande cuisinière mixte gaz/électricité. 4 feux de gaz, grill, 2 plaques chauffantes et 2 fours. Depuis la cuisine une porte mène à la grande arrière-cuisine avec un évier supplémentaire, un raccordement pour lave-linge et 2 chauffe-eau pour les deux salles d’eau. Avec une belle baie vitrée, cette pièce pourrait parfaitement servir de salle à manger. La deuxième porte dans la cuisine mène à une grande chambre avec placards et vue sur les prairies à l'arrière, ainsi qu'à une salle d’eau avec lavabo, toilettes, douche à l'italienne, chauffage mural et chauffage au sol électriques. Dans le hall, un escalier mène à l'étage supérieur sur un grand palier où un coin salon a été créé,il y a aussi la deuxième salle d’eau avec toilettes, lavabo et cabine de douche. Ensuite il y a, une deuxième chambre, un bureau et une très grande chambre qui est actuellement utilisée comme bureau avec son propre accès par l'escalier extérieur, ce qui permet à cette partie de servir facilement de chambre d'hôtes indépendante du rez-de-chaussée. Une grande grange/atelier avec une mezzanine est attenante à la maison. Elle est actuellement équipée d’étagères pour le stockage. Sous la maison se trouvent deux caves et un espace de stockage ouvert pouvant servir, par exemple, à entreposer du bois de chauffage ou une remorque. Dans le jardin à l'avant, les enfants pourront s'amuser dans une cabane dans les arbres. Tout est équipé de double vitrage, isolation partout, veilleuses dans les murs pour un peu de lumière pendant la nuit, un toit en très bon état et chauffage par poêle à bois et chauffage électrique. Une maison rénovée avec des matériaux solides et de qualité, située dans une petite rue calme avec quelques maisons, dont celle-ci est la dernière, dans un village proposant divers commerces pour les besoins quotidiens. Une maison de vacances idéale, mais également un endroit magnifique pour y vivre à l'année. Ref: 101793                      Prix : € 222.600 HAI N°RSAC : 909 743 957

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2800 m²

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Réf : LVMA9700111739

222 600 €

Coup de coeur

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Urciers (36160)

Urciers - Ferme de caractère avec des dépendances et un terrain...

Vous entrez dans la maison par le hall avec un sol authentique en tomettes. Sur votre gauche se trouve une grande chambre avec un poêle à gaz et un sol en bois. À votre droite, vous entrez dans le salon en forme de L avec coin salon, coin repas qui mène à la cuisine ouverte, également dotée d'un sol en tomettes anciennes. Le salon est chauffé par un poêle à bois et dispose d'un sol en bois qui se prolonge jusqu'au coin repas, entièrement isolé. À côté de la cuisine se trouve la salle de bain avec cabine de douche, toilettes, lavabo et baignoire. Dans la cuisine, une porte donne accès à une pièce de passage avec un escalier menant à l’étage supérieur avec 3 fenêtres de toit Velux. Cet espace spacieux et ouvert est actuellement composé d’une chambre et d’un espace de travail, mais il serait possible de créer deux pièces indépendantes très spacieuses, dont une avec lavabo, grâce à l'emplacement central de l'escalier. Un espace de rangement supplémentaire a été aménagé derrière un mur. L'ensemble est en grande partie équipé de double vitrage, mais la fosse septique n'est pas conforme aux normes. Le terrain de plus de 5 000 m² comprend plusieurs dépendances, dont un grand hangar pour le stockage du bois et le stationnement des voitures, une grande grange où se trouve la chaudière électrique à faible consommation d'énergie, un atelier chauffé par un poêle à bois et plusieurs petites dépendances. Le terrain offre divers arbres fruitiers et un noisetier. Cette ferme allie calme, espace et authenticité, tout en offrant de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle. Elle est parfaite pour les amateurs de la vie à la campagne sans être complètement isolé, avec le luxe de nombreux espaces extérieurs et des dépendances fonctionnelles, tout en étant à seulement 15 minutes de la grande ville de La Châtre, qui compte plusieurs supermarchés, restaurants, magasins de bricolage et autres commerces. Elle bénéficie d'un emplacement calme sans vis à vis, avec seulement deux maisons voisines. Réf : 101746         Prix: 139.100 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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5076 m²

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Réf : LVMA9700111364

139 100 €

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Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Saint-Denis-de-Jouhet – Charmante maison avec 1934 m² de terrain,...

La véranda donne accès à un petit hall qui dessert différentes pièces. À gauche, vous trouverez des toilettes séparées, une porte donnant accès à la chaudière à gaz pour le chauffage central et la salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour la machine à laver. Sur la droite, vous entrez dans la grande cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz Godin, d'un poêle à bois, d'un beau carrelage, d'un plafond avec poutres apparentes, d'un escalier menant à l'étage supérieur et d'un placard encastré très pratique. De là, l'escalier mène à la première chambre spacieuse avec vue sur la campagne environnante. À gauche de l'entrée se trouve un passage vers le salon, divisé en salon et salle à manger, très lumineux, avec un beau carrelage, un plafond avec poutres apparentes et un poêle à bois. Des portes-fenêtres mènent à un couloir qui donne accès à l'extérieur et à une deuxième chambre avec sa propre porte extérieure. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une deuxième salle de bains avec double lavabo et une douche spacieuse. Depuis ce hall, un escalier mène à l'étage supérieur avec un palier et un grand placard, où se trouvent une troisième chambre à droite et une quatrième chambre spacieuse avec lucarne à gauche. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin avec des arbres fruitiers et un abri de jardin. La maison est située au calme, dans une allée sans voisins directs, mais n'est pas isolée. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de poêles à bois, de volets en bois, de fenêtres en grande partie à simple vitrage et d'un toit en bon état. Les murs sont en pierre authentique (mur et pierre), ce qui confère à la maison un charme supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère, avec un accès direct à la campagne environnante. Réf : 101716 Prix : 225.000 € N°RSAC : 879 175 784

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1934 m²

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Réf : LVMA9700111154

225 000 €

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Buxières-les-Mines (03440)

Buxières-les-Mines – Charmante maison de campagne avec 3136 m² de...

Cette maison est située au bout d'un chemin de campagne sans issue, avec seulement deux maisons voisines qui ne sont actuellement pas habitées en permanence. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Vous entrez dans la pièce à vivre qui sert actuellement de salle à manger, avec un plafond à poutres apparentes, un poêle à granulés, un insert actuellement inutilisé et une vue magnifique sur le jardin. De là, un escalier mène à l'étage supérieur. La cuisine semi-ouverte est reliée à la salle à manger et équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, de branchements pour lave-vaisselle et lave-linge. Elle présente également un plafond avec poutres apparentes et un détail authentique d’un ancien four à pain. Quelques marches plus bas, vous trouverez l'arrière-cuisine. Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte sur le côté de la maison. Depuis la salle à manger, une porte à gauche mène à la salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, et une autre porte mène à une chambre qui sert actuellement de salon. À l'étage supérieur se trouve un grand palier (ancienne chambre) où la rénovation doit encore être terminée, et à gauche de celui-ci, une deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé de 3136 m² avec un puits, une dépendance/garage et un abri pour voiture à côté de la maison. La maison dispose de volets en bois, d'un toit en bon état et est située dans un environnement calme, entouré de champs. Ref : 101706      Prijs : 160.500 € N°RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700111067

160 500 €

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