Nos biens immobiliers à vendre

Voussac (03140)

Voussac – Maison avec grande grange sur 3,89 hectares de terrain

En entrant, vous découvrez une première pièce faisant office d’arrière-cuisine, dotée d’une cuisinière à gaz amovible, d’un évier et d’une fenêtre avec vue sur le jardin. De cette pièce, on accède à la salle de séjour, où un insert sert de chauffage. Le plafond présente de belles poutres authentiques et des placards encastrés pratiques se trouvent sous l'escalier menant à l'étage supérieur. La cuisine est située à gauche du séjour, mais les propriétaires actuels utilisent exclusivement l’arrière-cuisine pour préparer leurs repas. Depuis la cuisine, on accède à la salle d’eau, équipée de toilettes, d’un lavabo, d’une douche, d’un branchement pour machine à laver ainsi que d’une chaudière pour l’eau chaude. Depuis la salle de séjour, vous trouverez la porte menant au sous-sol. Cette cave est très saine et bien entretenue, parfaite pour garder les provisions au frais. Sur la droite se trouve la première chambre à coucher, spacieuse et dotée d'une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière. L'escalier de la salle de séjour mène à l'étage supérieur, où l'on accède à un palier spacieux avec des placards encastrés. Sur la droite se trouvent deux placards et une porte menant à une petite pièce actuellement utilisée comme rangement. À gauche, vous trouverez la deuxième chambre avec des portes-fenêtres donnant accès à un escalier extérieur sur le côté de la maison. Le terrain comprend une grande grange divisée en plusieurs parties : Sur la gauche, un petit espace avec un évier et une pompe pour tirer l'eau du puits. Elle peut être reliée à la maison. Au fond, une pièce avec chauffe-eau, branchement pour machine à laver, évier, douche et toilettes. Au milieu, de grandes portes mènent à une grande grange avec un sol en gravier, où un coin salon extérieur confortable a été créé pour les soirées d'été. Un escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert de salle de jeux. À droite se trouve une grange pour stockage (ancienne écurie), avec un passage vers l'arrière du bâtiment. On y trouve un auvent pour stocker le bois et enfin, sur le côté, un hangar utilisé comme atelier. Il y a un petit bâtiment séparé avec plusieurs enclos, anciennement utilisés pour des chèvres, et un garage avec un sol en béton actuellement utilisé comme stockage. La maison dispose d'un puits, de vitrages simples et doubles, et le toit est encore utilisable mais devra être remplacé à moyen terme. La propriété se trouve sur un terrain de 3,89 hectares, avec une allée privée. A droite de celle-ci se trouve un terrain avec des arbres fruitiers. La propriété est située au calme, au milieu de quelques autres maisons, mais offre suffisamment de terrain environnant pour garantir l'intimité et est idéale pour l'élevage de quelques animaux. Située dans le département de l'Allier et entourée des paysages typiques du Bourbonnais, cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Avec Saint-Pourçain-sur-Sioule à environ 18 km, Moulins et Vichy à environ 40 km, Voussac est très central et la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ref: 101442        Prix: 140.400€ N°RSAC : 909 743 957

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38978 m²

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Réf : LVMA9700109253

140 400 €

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Saint-Maur (18270)

VENDU - Saint-Maur - Propriété de charme sur un terrain de 5623 m²...

Vous entrez dans la maison par un petit hall, à gauche se trouve l'escalier menant à l'étage supérieur et tout droit vous entrez dans la cuisine spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez un branchement pour un lave-vaisselle, une cuisson au gaz et de beaux détails anciens tels qu'un plafond avec poutres apparentes, un placard de rangement encastré, un sol carrelé authentique et un four à pain encore en bon état. Depuis la cuisine, une porte à droite mène à la salle de bains avec évier, toilettes, douche et chauffe-eau. À gauche de la cuisine, une porte donne accès à l'espace de vie : un salon spacieux et lumineux avec un plafond à poutres apparentes, un poêle à bois et, là encore, le sol d'origine. À l'étage supérieur se trouve un palier, à gauche une première chambre spacieuse et lumineuse et à droite une deuxième chambre spacieuse avec son propre lavabo et WC sanibroyeur. À gauche de la maison se trouve une extension avec un branchement pour une machine à laver, un évier et de l’espace de rangement supplémentaire. Dans la cour se trouve une grande grange. À sa droite, avec des escaliers qui descendent, se trouve une cave à vin avec un gravier spécial pour l'humidité. C’est une cave saine qui abrite également la cuve à fioul. De grandes portes donnent accès à une grange spacieuse, actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement. Devant la grange se trouve une terrasse avec store et carrelage avec isolation en dessous pour une éventuelle extension. À gauche de la grange, une porte mène à une pièce aménagée avec sol carrelé et plafond surélevé. Elle est traversante et a des portes-fenêtres menant à une terrasse en bois derrière le bâtiment, offrant une vue sur les champs. Sur le côté de ce bâtiment, trois autres portes d'accès séparées permettent d'accéder à des pièces de stockage supplémentaires, par exemple pour le bois ou les outils de jardinage. Le terrain fait 5623 m² au total. Plusieurs terrasses ont été construites à différents endroits, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain dispose de plusieurs points d'eau, d'un puits et d'un terrain de pétanque. La maison est équipée de fibre, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois, de fenêtres en partie à double vitrage, de volets en bois et les toitures sont en bon état. Une propriété où l'on peut immédiatement profiter du calme, de l'espace et de la nature ! Ref : 101332 Prix : 148.500€ N°RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700107369

148 500 €

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Préveranges (18370)

VENDU - Préveranges - Domaine unique avec un ruisseau et des...

Ce domaine se compose de plusieurs bâtiments et d'environ 13,4 hectares de terres. Il est actuellement utilisé comme ferme et pourrait éventuellement être maintenu. Le premier bâtiment est divisé en deux parties. Dans la partie droite, vous entrez dans le hall, où il y a un branchement pour la machine à laver et l'escalier vers l'étage supérieur. A droite se trouve la salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Tout droit, une porte mène à l'espace de vie, où la cuisine ouverte donne sur un coin repas et un espace salon. La cuisson se fait au gaz et il y a un branchement pour un lave-vaisselle. Grâce aux grandes portes-fenêtres, la pièce est très lumineuse et offre une vue imprenable sur les champs. Les portes donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur les champs. Dans le coin salon, il y a un poêle à bois relié à un système de chauffage central. Depuis le salon, une porte mène à une chambre à coucher, là encore de grandes portes-fenêtres apportent beaucoup de lumière. A l'étage, le palier est équipé d'une chaudière solaire et électrique. Sur la droite, trois portes : la première mène à un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, les deux autres à deux chambres. Dans la partie gauche du bâtiment, vous entrez dans une zone encore en cours de rénovation. Vous pénétrez dans un grand espace de vie lumineux offrant les mêmes belles vues sur les champs. L'espace ouvert se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un espace salon. Ici, tout est en double vitrage et les murs sont isolés. Une porte mène à un hall avec branchement pour la machine à laver, une porte vers la salle d’eau avec douche, toilettes et lavabo, et un endroit où un escalier mènera à l'étage supérieur. L'étage supérieur n'a pas encore été rénové, mais il offre beaucoup d'espace pour créer plusieurs chambres. A côté de la maison principale se trouve une cour fermée avec accès aux anciennes écuries, actuellement utilisées pour le stockage du bois. Depuis cette cour, un portail mène à une autre partie de la propriété où se trouve un grand hangar en pierre naturelle avec un sol en béton. Il y a de l'électricité et l'espace est utilisé comme atelier et pour les réunions d'été avec la famille et les amis. De là, on accède à une cour ouverte menant à un grand bâtiment d'élevage, divisé en plusieurs parties. Sur la gauche se trouve une écurie avec un champs pour les ânes. À côté, une grange abrite le tracteur et une autre grange sert d'entrepôt. À droite du bâtiment se trouve une partie partiellement rénovée, avec un sol en béton. Au milieu de la propriété se trouve une maison à rénover, un beau projet de construction où les détails authentiques tels que les poutres en bois peuvent être préservés. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie supplémentaire à louer pour générer un revenu. Dans le parc qui entoure la maison, un ruisseau privé coule, idéal pour en profiter en été. De plus, à seulement 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles, où de nombreuses activités sont organisées, telles que l'escalade, les tyroliennes géantes, les pédalos, le canoë, le saut à l'élastique, la natation, la pétanque, le beach-volley, la randonnée et l'escalade. Un domaine unique avec des possibilités infinies dans un environnement naturel magnifique ! Ref : 101272 Prix : € 246.100 N°RSAC 909 743 957

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Réf : LVMA9700107201

246 100 €

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Hérisson (03190)

Hérisson - Maison avec studio et piscine

Cette maison d'environ 120 m² est née de la fusion de deux maisons. En entrant, vous accédez à une cuisine spacieuse avec un îlot, une plaque à induction, un four, un micro-ondes et des raccordements pour un lave-vaisselle et un lave-linge. Sur la droite, un passage ouvert avec quelques marches mène à une pièce spacieuse, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire. À gauche de la cuisine, une grande ouverture donne accès à l'espace de vie spacieux avec un coin salon et un coin repas. On y trouve un poêle à bois (actuellement inutilisé) et de cette pièce on accède à la salle d’eau avec wc, douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier spacieux donne accès aux chambres. À gauche se trouve une chambre qui pourrait éventuellement être agrandie en ajoutant une partie du palier à l'espace. A droite, un passage mène à une pièce utilisée comme chambre avec un grenier ouvert pour du rangement, et il y a un couloir vers une chambre spacieuse et lumineuse avec un mur en pierre, une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes privées. Sur le terrain de près de 1000 m² se trouve une grange rénovée d'environ 20 m², transformée en studio indépendant avec douche, toilettes, lavabo et système de ventilation. Idéal comme logement d'amis ou pour un adolescent qui souhaite un peu plus d'indépendance. De plus, la propriété dispose d'une piscine avec une nouvelle pompe à sable et un système d'eau salée, parfait pour la détente en été. Ref : 101266                  Prix : €140.400 N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700107173

140 400 €

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Couleuvre (03320)

Couleuvre - Ferme résidentielle avec près de 12 hectares de terrain

Ancienne ferme, auparavant une bergerie, située sur environ 12 hectares de terrain, actuellement non active. Vous entrez dans la véranda, entourée de fenêtres offrant une vue sur le terrain devant la maison. Depuis la véranda, vous accédez à la cuisine qui est équipée d’une plaque de cuisson avec deux foyers à induction et deux foyers à gaz (sur bouteille). Dans l’espace à l’arrière de la cuisine se trouvent un évier, un raccordement pour la machine à laver, et à droite une porte menant à des toilettes avec système VMC. À droite de la cuisine, une première porte mène à une pièce actuellement utilisée comme chambre. Une deuxième porte donne accès à l'escalier menant à l’étage et à la salle d’eau, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un WC, d’un lavabo et d’un système VMC. À gauche de la cuisine, vous accédez au salon, qui dispose de deux fenêtres (l'une donnant sur la véranda et l’autre sur l’extérieur). Il y a un poêle à bois, bien que non utilisé par les propriétaires actuels. L’escalier mène à l’étage, qui nécessite des travaux de rénovation. L'escalier débouche sur une pièce pouvant servir de chambre. À droite, une porte ouvre sur une seconde chambre potentielle. Les deux chambres sont équipées de fenêtres et de radiateurs. Sur le côté de la maison, un escalier en fer mène au grenier, un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé en chambre. Le terrain possède deux entrées, chacune équipée d’un portail. L’un est électrique, l’autre manuel. La maison dispose également de deux garages, avec une seule structure mais deux portes de garage séparées. À côté se trouve la chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul. De l’autre côté de la maison se trouve un grand bâtiment. Celui-ci comprend plusieurs petites granges pour stocker, par exemple, un congélateur ou un réfrigérateur supplémentaire. Elles servaient autrefois à stocker du diesel pour les tracteurs et d’autres équipements agricoles, certaines granges sont d’anciennes étables. Il y a deux grandes granges avec un grenier ouvert, et une extension sur le côté pour un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la grange, il y a un grand hangar qui servait auparavant d’abri pour les moutons. Il dispose également d’un raccordement à l’eau. Le toit de la maison est en bon état. Il y a un chauffage central au fioul ou au bois avec des radiateurs dans presque toutes les pièces, et les fenêtres sont en double vitrage. La maison est également équipée d’un système de sécurité Verisure. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain pour eux-mêmes ou pour leurs animaux, avec des abris qui pourraient également être utilisés pour des chevaux, par exemple. Ref : 101122          Prix : 181.900€ HAI N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700106361

181 900 €

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Ainay-le-Château (03360)

Ainay-le-Château – Maison de village avec deux appartements...

Maison située en plein centre d'Ainay-le-Château, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué. En entrant par le côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée commun, où se trouvent l’escalier menant à l’appartement du premier étage ainsi que les toilettes du logement du rez-de-chaussée. Le logement du RDC est divisé en deux parties. Depuis le hall, une porte à droite mène à l’espace de vie. Ici, à droite, vous trouverez une cuisine séparée avec un branchement pour une machine à laver. Ensuite, la salle à manger dispose d’un poêle à fioul et de portes-fenêtres donnant sur la rue. Un passage mène à un espace de vie actuellement utilisé comme chambre. Sur la gauche du hall se trouve la seconde partie de l’appartement. Vous arrivez dans une petite pièce passagère avec, sur la droite, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. En avançant, vous accédez à une première chambre avec une porte donnant sur la cour intérieure à l’arrière de la maison. Cette pièce dispose également d’une ancienne cheminée, aujourd’hui hors d’usage. À droite de cette chambre, une seconde chambre avec un accès supplémentaire à la salle d’eau. Depuis le hall commun, un escalier mène à l’appartement du premier étage. Un petit hall dessert toutes les pièces. Sur la droite, une grande cuisine équipée d’un poêle à granulés, d’un congélateur et d’un réfrigérateur encastrés, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson en céramique, un four à micro-ondes combiné et d’une porte menant à un espace de rangement. À côté, une buanderie avec un double vasque, un chauffe-eau compact sous évier et un branchement pour une machine à laver. L’appartement comprend également des toilettes séparées et une salle d’eau avec un lavabo et une grande douche à l’italienne. Les deux pièces sont équipées d’un système VMC. Sur la gauche, un séjour, une pièce inférieure à 9m² mais servant de chambre et deux autres chambres, chacune équipée d’un radiateur électrique. Depuis le hall, un escalier donne accès à un grand grenier avec un plafond haut, offrant la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire. La cour intérieure à l’arrière de la maison dispose d’un abri permettant de stationner une voiture. Le voisin bénéficie d’un droit de passage et peut également y garer son véhicule. Deux granges sont actuellement utilisées par le locataire pour du stockage. À l’arrière se trouve également l’entrée de la cave voûtée, qui possède un plafond très haut et est en excellent état. La toiture est en bon état et toutes les fenêtres, récemment renouvelées, sont désormais toutes à double vitrage, en PVC avec imitation bois à l’extérieur et à système oscillo-battant. La maison possède des compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour la location. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investissement avec un rendement immédiat grâce au locataire en place au rez-de-chaussée. Le premier étage peut aussi être loué ou habité si vous le souhaitez. Ref :  101168                               Prix : 140.400 € N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700106556

97 200 €

Prix en baisse

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Lalizolle (03450)

Lalizolle – Entreprise active à reprendre avec 5 chambres d’hôtes,...

Une opportunité unique de générer un revenu immédiat grâce à cette entreprise en activité, située dans le département touristique l’Allier, à la frontière du Puy-de-Dôme. P roche de l'A71, la route du soleil entre le nord et le sud de la France. Idéal pour une nuitée ou quelques nuits pour découvrir la région. Située dans une région touristique, cette chambres d’hôtes attire aussi bien les vacanciers que les professionnels des entreprises voisines recherchant un hébergement. Une occasion idéale pour quiconque souhaite s’installer immédiatement dans cet environnement magnifique et reprendre une activité tournante (fonds de commerce, mobilier des chambres d’hôtes, licence IV). La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur qui chauffe par radiateur toutes les pièces de la maison. En entrant, vous accédez à la réception où se trouve également le bar. À gauche de l’entrée se trouve la partie chambres d’hôtes, tandis qu’à droite se trouve l’espace entièrement privé. À gauche de l’entrée, un passage mène à la salle à manger où le petit-déjeuner est servi, avec un coin salon pour les invités. Vous y trouverez également des toilettes pour dames/PMR (Personne à Mobilité Réduite) et des toilettes pour hommes. Depuis la salle à manger, vous accédez au restaurant qui est actuellement utilisé pour les petits-déjeuners des clients. Il pourra être ouvert au grand public si vous le souhaitez. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et le Massif Central situé derrière la maison. Une porte mène à la terrasse extérieure, et une autre à la cuisine, qui bénéficie également d’une vue sur la campagne. La cuisine est fonctionnelle et offre un espace de travail agréable. Elle dispose d’une porte menant à l’extérieur et d’une autre vers un couloir de la partie privée. Ce couloir mène à l’espace plonge, équipé de raccordements pour machines à laver et lave-vaisselle. Il sert également comme espace de stockage et il y a une porte vers l’une des caves En face, vous accédez au salon privé avec un insert et un passage vers une pièce actuellement utilisée comme bureau. Depuis la salle à manger, une porte à gauche mène à l’espace chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre PMR avec salle de bain privative (toilettes, lavabo, cabine de douche) et une terrasse privée. Depuis le couloir, il y a une porte indépendante permettant aux clients d’aller et venir librement, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. En haut de l’escalier : À droite : deux chambres séparées partageant une salle de bain équipée de toilettes, double lavabo et cabine de douche, louées comme chambre familiale. En face de l’escalier : une chambre double avec salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche). À gauche : un couloir avec une pièce de rangement, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche), et une chambre triple avec un lit double, un lit simple et une salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche). Au bout du couloir, une porte mène à la partie privée. On y trouve un couloir avec des toilettes, une salle d'eau avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi que trois chambres, dont une avec lavabo et cabine de douche. Dans le couloir il y a un escalier qui mène au grenier, où une partie est utilisée comme espace de stockage et l'autre partie permet d'isoler les chambres par le plafond. Depuis la porte de la cuisine, vous accédez au jardin. Ici se trouvent une porte vers une cave, une entrée pour le terrain, et deux granges de stockage. Le terrain de 6 160 m² offre une vue dégagée, une aire de jeux, un barbecue extérieur, trois bornes électriques pour emplacements de camping, et un bloc sanitaire avec deux lavabos, deux espaces séparés équipés de toilettes, douches et lavabos, ainsi que deux pièces de stockage. À gauche de la maison se trouve un garage utilisé pour le stockage. Ref : 101030 Prix : 383.250€ N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700105831

383 250 €

Coup de coeur

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Saint-Gérand-Le-Puy: Maison d'habitation avec atelier et bâtiment...

La maison résidentielle est divisée en deux parties. Au rez-de-chaussée se trouve une maison d'habitation entièrement rénovée. Depuis la cour, vous entrez dans la cuisine, équipée d'une fenêtre et d'un branchement pour un lave-vaisselle et une machine à laver. La cuisine est équipée de plaques électriques. Une ouverture mène au salon chaleureux doté d'un poêle à granulés et d'une porte d'entrée donnant sur la rue. Depuis le salon, une autre ouverture vous conduit à la salle à manger spacieuse avec une porte offrant un accès direct au jardin situé à l’avant de la maison. À droite du salon se trouve un couloir menant à deux chambres, chacune avec une fenêtre. Entre les deux chambres se trouve une salle d’eau commune, équipée d’un wc, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. La maison a été rénovée avec style, bien isolée et avec double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec des radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. Au premier étage se trouve un appartement accessible par un escalier extérieur. Cet étage a déjà été partiellement rénové et offre beaucoup de potentiel. En entrant dans le hall, sur la gauche se trouve une porte menant à l'espace de vie, où une nouvelle cuisine a déjà été installée. A droite se trouve une chambre avec une salle de bain privée, qui est entièrement finie et équipée d'un wc, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le couloir dispose d'un espace pour l’installation d’un escalier vers l'étage supérieur, où trois chambres et une salle de bains sont prévues. Les pièces ont déjà été délimitées avec des charpentes et les tuyaux de la salle de bains ont déjà été posés. La plupart des matériaux sont également déjà sur place, y compris les toilettes, le bac de douche et le carrelage. L'autorisation d'utiliser cet appartement comme chambre d'hôtes a déjà été accordée. De plus, il y a une grande cave sous la maison, qui reste à une température constante d'environ 12 degrés tout au long de l'année. C'est également là que se trouve le chauffe-eau pour l’habitation du rez-de-chaussée. Depuis la cour, vous pouvez accéder à l’atelier, équipé de grandes fenêtres pour plus de lumière. Il y a également un évier et un étage supplémentaire pour le stockage. Un grand bâtiment a été entièrement rénové en restaurant. Il comprend une cuisine professionnelle, un bar, une salle à manger et un wc. Le restaurant est toujours en activité et il est possible de reprendre tout matériel professionnel ainsi que le stock. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années avec des matériaux de qualité. Ce projet polyvalent offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Ref : 100910 Prijs : 251 450€ N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700105089

251 450 €

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Rocles (03240)

Rocles : Maison avec 1,65 hectares de terrain

En entrant, on accède à un vaste séjour avec un insert et une climatisation réversible. La première porte à droite mène à une pièce pouvant servir de bureau et disposant d'une porte donnant sur l'extérieur. Derrière la deuxième porte se trouve la salle de bains, équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une baignoire d'angle. Au bout du salon, une porte mène à la buanderie, où se trouvent le chauffe-eau et le branchement de la machine à laver. À côté de la buanderie, une porte donne accès à la grande cuisine avec coin repas. Grâce aux fenêtres sur toute la longueur de la pièce, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Par la cuisine, on accède à un cellier puis à un espace bureau avec un évier. Deux autres pièces de rangement sont accessibles depuis le bureau, la dernière ayant une porte donnant sur le jardin à l'avant de la maison. Un escalier en bois dans le salon mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont une avec des armoires encastrées, et un cabinet avec un wc et un lavabo. Au-dessus de la première chambre se trouve un grenier ouvert, idéal pour des rangements supplémentaires, accessible depuis le palier. Adjacent à la maison il y a un garage actuellement utilisé comme espace de rangement et c'est ici que se trouve le chauffe-eau de la cuisine. Il dispose d'un étage supplémentaire. À côté du garage se trouve une petite grange idéale pour du stockage supplémentaire, et à l'arrière de la maison, une pièce lumineuse offrant la possibilité d’être aménagée en espace botanique. Située sur un terrain de 1,65 hectare, la maison est entourée de nature. Cela offre un espace idéal pour accueillir un cheval. Sur le terrain se trouvent deux mares, un puits, des petits parcs pour les poules et les lapins, un garage sur dalle et une cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue. Il y a également de la place pour créer un abri pour un espace de vie extérieur confortable à côté de la cuisine extérieure. Il s'agit d'une ancienne pension pour chiens et tout est encore présent, y compris les chenils extérieurs, l'espace toilettage et la salle de maternité dans la grange. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. Elle offre une opportunité idéale d'emménager et de transformer les pièces petit à petit selon ses propres goûts. Située dans un quartier calme, accessible par un chemin de campagne en terre avec peu de circulation. Ref : 100914           Prix : 205 000€ N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700105045

205 000 €

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Louroux-Bourbonnais (03350)

SOUS COMPROMIS - Louroux Bourbonnais - Fermette avec grange située...

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec un sol en tomettes authentiques, un branchement pour la machine à laver et un poêle à bois. Sur la gauche vous entrez dans la cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin salon près du poêle à bois. La cuisine est en forme de U et offre beaucoup d'espace de travail. Le hall mène également à la salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes. Sur le côté droit du hall, vous trouverez une chambre à coucher avec cheminée qui n'est pas utilisée pour le moment. L'escalier dans le hall vous emmène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires qui peuvent encore être entièrement aménagées à votre goût. C'est également à cet étage que se trouve le chauffe-eau. Sur le côté droit de la maison il y a un appentis, idéal pour créer un joli coin salon extérieur. Sur le côté gauche de la maison se trouvent une grange spacieuse pour le stockage et un atelier. En face de la maison il y a un coin agréable avec un four à pain encore en état de marche, derrière celle-ci se trouve une autre grande grange et à partir du chemin devant la maison, on accède à un hangar. Sur le terrain, qui est divisé en plusieurs parcelles, vous trouverez un petit bassin et une parcelle avec de l’électricité, qui était utilisée auparavant comme camping naturel. Les parcelles se prêtent parfaitement à l'élevage de petits animaux et de chevaux ou à une forêt nourricière. La maison est partiellement équipée en double vitrage, dispose d’un toit non isolé et d’un chauffage au bois avec des radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. La maison se trouve dans un endroit très calme et est encore dans son état d'origine. Ref : 100880 Prix : € 136.500 HAI N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700104780

136 500 €

Prix en baisse

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