Nos biens immobiliers à vendre

On entre dans la maison par la porte donnant sur le hall, avec son authentique sol en tomettes. À droite, une porte donne accès au salon spacieux, doté d’un plancher en bois isolé, sous lequel se trouve la cave. Depuis le hall ou le salon, vous arrivez dans la cuisine ouverte avec coin repas, chauffé par un poêle à bois. On y trouve aussi la porte donnant sur le jardin arrière, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison, offrant une vue sur la magnifique église. À côté de la cuisine, quelques marches mènent à une pièce où se trouve actuellement le raccordement pour le lave-linge, ainsi qu’un ancien four à pain qui n’est plus utilisé. Cet espace est entièrement à rénover. Par l’escalier en chêne du hall, on accède au premier étage, qui comprend 4 chambres et une salle d’eau avec cabine de douche, double vasque et WC. L’ensemble de l’étage est recouvert d’un plancher en bois. L’escalier se poursuit jusqu’au deuxième étage, où l’ensemble du grenier peut encore être aménagé pour créer des chambres et une salle d’eau supplémentaires. À côté de la maison se trouvent une dépendance et un garage attenant, qui pourraient éventuellement être transformés en gîte. Dans le jardin arrière, planté d’arbres fruitiers et d’un noisetier, un puits peut être utilisé en commun avec les voisins. La maison dispose également de son propre accès arrière et d’une piscine hors-sol en bois. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec de l’ardoise traditionnelle et des fenêtres de toit. Double vitrage partiel, chauffage au bois avec appoint électrique. Située au cœur d’un village chaleureux, avec une brasserie et une auberge où déguster un bon repas du terroir et prendre un verre. À un peu moins de 15 minutes des bourgs plus importants de Lapalisse et Varennes-sur-Allier, où l’on trouve divers commerces et restaurants. Un très beau bien, idéal comme résidence secondaire ou principale, éventuellement combinée à une activité de chambres d’hôtes. Ref : 102578 Prix : €148.400 HAI N°RSAC : 909 743 957

On entre dans la maison par la cuisine, où l'on cuisine sur une cuisinière à gaz. Il y a un poêle à bois, mais il n’est plus fonctionnel. Sur la gauche, vous accédez au spacieux salon, chauffé par un poêle à bois et baigné d'une magnifique lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Les portes-fenêtres vous mènent à l'arrière de la maison, où se trouve l’auvent offrant une belle vue sur les champs. Dans le couloir à côté de la cuisine se trouvent des toilettes séparées et la salle d’eau avec cabine de douche, raccordement pour lave-linge et lavabo ; sous l'escalier se trouve un espace de rangement où est installé le chauffe-eau. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où vous trouverez une pièce pouvant encore être aménagée en chambre à coucher grâce à l'installation d'une fenêtre, une deuxième chambre et une troisième chambre très spacieuse avec baignoire. Les anciennes poutres sont encore visibles partout, ce qui donne à la maison son charme authentique. À l'extérieur, deux remises attenantes à la maison servent d'espace de rangement, et on trouve deux ruines qui faisaient autrefois partie de l'ancien château et qui doivent être restaurées pour retrouver leur splendeur d'antan. La cour et le puits situés devant la maison sont communs avec les deux maisons voisines. Une jolie maison située dans un endroit calme, offrant une vue magnifique, idéale pour se détendre. Sancergues est niché dans la campagne verdoyante du Cher, dans la région Centre-Val de Loire, un cadre idéal pour les amateurs de calme, de nature et de randonnée. La célèbre région viticole de Sancerre est accessible en voiture et offre de magnifiques vignobles, des dégustations de vin et des spécialités locales. La petite ville historique de La Charité-sur-Loire se trouve à environ 12 km, tandis que Nevers et Bourges, qui proposent un choix plus varié de magasins et de services, sont accessibles à environ 35 à 45 km. Ref : 102541 Prix : 99.000 € HAI N°RSAC : 909 743 957 

On entre dans la maison par la salle à manger, dotée d'un plafond avec poutres apparentes, d'un sol carrelé et où se trouve l'escalier menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz amovible avec four et donne accès au spacieux salon, auquel on peut également accéder directement depuis la salle à manger. La salle à manger dispose d'une cheminée, et une porte donne accès à l'arrière-cuisine, équipée d'un branchement pour lave-linge et d'un accès au jardin. À droite de la salle à manger, vous accédez également au salon, équipé d'un poêle à bois. À côté se trouve une véranda dotée d'une porte donnant sur le jardin et d'une autre porte menant aux toilettes extérieures, situées sous l'escalier extérieur en pierre. À l'étage supérieur se trouve une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et chauffe-eau électrique. La première chambre est équipée d'une armoire encastrée ; on y trouve également deux chambres d'enfants de moins de 9 m², un palier actuellement utilisé comme petit bureau, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. On y trouve également un large couloir donnant accès à l'escalier extérieur, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Le sol est recouvert de vinyle dans la salle de bains et de stratifié dans le reste de l'étage. Cet étage a été récemment rénové. Sous la maison se trouve une cave accessible par un escalier extérieur, et sur le terrain se trouve une grande grange dotée de plusieurs entrées. À l'extérieur, vous trouverez un petit bassin, plusieurs terrasses, une roulotte pouvant accueillir quatre personnes et équipée d'une kitchenette, plusieurs branchements électriques, un emplacement pavé pour une piscine et un verger composé de divers arbres fruitiers et à noix. Le toit de la maison est en bon état et celui de la grange est dans un état correct. L’ensemble est sur une belle parcelle de 6499m². La maison est située au calme, au bord d'une petite route avec seulement quelques voisins, et offre une magnifique vue dégagée sur le paysage environnant – idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une ambiance authentique. Ref : 101470        Prix : 196.100 € N°RSAC :  879 175 784

En entrant, vous arrivez dans le hall, qui donne accès à la salle d’eau équipée d'un lavabo, d'une douche, de toilettes, d'un raccordement pour la machine à laver et du chauffe-eau. Sur la droite, vous accédez au salon, équipé d'un poêle à granulés et d'éléments français authentiques, tels que la cheminée et le plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon, une porte donne également sur l’avant de la maison. Le salon donne accès à une première chambre ainsi qu’à la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière à gaz amovible, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'une porte donnant sur le terrain situé derrière la maison. Vous trouverez également des toilettes séparées avec leur propre lavabo et une chambre très spacieuse dotée d'une porte donnant sur l'avant de la maison. Depuis cette chambre, un escalier mène à l'étage supérieur, qui doit actuellement encore être entièrement rénové et aménagé selon vos envies, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. La maison est chauffée par un poêle à granulés dans la pièce à vivre et par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Elle est équipée en partie de simple vitrage et en partie de double vitrage; la fosse septique n'est actuellement pas conforme. Plusieurs dépendances attenantes à la maison sont actuellement utilisées comme espaces de rangement et atelier. Il y a également un puits, bien qu'il se soit asséché pendant la période estivale. De plus, le terrain dispose de deux accès et comprend une très grande grange indépendante d'environ 390 m², idéale pour le stockage, comme atelier, pour garer des véhicules ou pour d'autres projets. La toiture de la maison est en bon état, tandis que celle de la grande grange devra être rénovée. L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement : la maison est entièrement indépendante, sans voisins immédiats, et bénéficie, à l'arrière, d'une vue magnifique et dégagée sur les prairies environnantes. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'intimité. Pouzy-Mésangy est un petit village rural situé au nord de l'Allier, au cœur du Bourbonnais, une région verdoyante et vallonnée. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, avec leurs chemins de campagne, leurs prairies, leurs ruisseaux et leurs sentiers de randonnée au cœur du paysage typique du Bourbonnais. Pour les besoins quotidiens, Sancoins se trouve à proximité. Moulins, située à environ 30 à 35 km, offre un large choix de commerces et de services. Montluçon et Vichy sont également assez proches, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à environ une heure et demie de route. Ref : Prix : 148.400 € HAI N°RSAC : 909 743 957

Vous pouvez entrer dans la maison par les magnifiques portes arrondies de la cuisine ou par le salon/salle à manger. Le salon est équipé d'un poêle à bois pour le chauffage, d'un coin salon et d'un coin repas. Le chauffe-eau se trouve derrière un placard. Sur la gauche se trouve un bureau avec l'escalier menant à l'étage, et à côté, une chambre avec une salle de bains comprenant une douche et des toilettes. Tout le rez-de-chaussée est encore recouvert de l'ancien carrelage d'origine et est chauffé par des radiateurs électriques. À l'étage supérieur de la maison, on trouve une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et deux chambres. La cuisine, dont le plafond en bois lui confère une atmosphère chaleureuse, est aménagée sur deux niveaux ; elle est également dotée d'un sol en tomettes anciennes, d'une cuisinière à gaz et d'un raccordement pour lave-linge. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se trouvent une autre salle de bains et des toilettes séparées, ainsi que des couchages et un coin salon pour les hôtes du B&B qui parcourent le chemin de Compostelle ou d'autres sentiers de randonnée. Attenant à la maison se trouve une remise servant d'espace de rangement, ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant un garage, un espace de rangement, une cave souterraine et un atelier doté d'un sol en dalles de travertin posées à la manière romaine, avec une terrasse couverte. Il y a également une petite remise abritant un ancien four à pain et, en remontant le sentier, vous arriverez à un grand hangar et au terrain d'environ 1 hectare situé derrière la maison. Devant la maison se trouve l'ancien moulin à eau, dont toutes les machines sont encore en place et qui pourrait être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. Un petit pont enjambant votre propre tronçon de rivière vous mène à la partie de forêt qui longe le cours d'eau. De l'autre côté du moulin, vous disposez de votre propre coin de plage où vous pourrez vous rafraîchir pendant les mois d'été. Une propriété unique, comme on en trouve rarement, située dans un cadre naturel paisible, avec un petit cours d'eau où vous pouvez produire votre propre énergie. Idéale pour une résidence principale, avec possibilité de location, dans un cadre exceptionnel. Ref : 102470            Prijs : 336.000 €  HAI N°RSAC : 909 743 957

On accède à cette ancienne ferme par un grand espace ouvert pouvant servir de cuisine-séjour, avec un espace prévu pour une salle de bains et trois chambres séparées, dont l'une a été ouverte pour être intégrée à la cuisine-séjour. Tout le sol est encore recouvert de tomettes d'origine. Les fenêtres ont été récemment remplacées et sont désormais équipées de double vitrage, le toit est en bon état et la maison dispose d'une cave. L'escalier extérieur mène au grenier très spacieux d’environ 88m², qui peut être entièrement aménagé selon vos envies et qui se prête parfaitement à la création d'une chambre d'hôtes grâce à son accès indépendant, ou à un appartement pouvant être loué dans son intégralité. Dans la grande cour, vous trouverez sur votre gauche une longue grange basse composée de plusieurs pièces, autrefois utilisée pour abriter du petit bétail. Elle offre aujourd’hui un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création de gîtes. Juste en face de la maison se trouve une autre grange dotée d’une partie ouverte, qui nécessite quelques travaux pour retrouver sa splendeur et servir d’espace de stockage ou autre. À votre droite se trouve la très grande grange qui abritait le gros bétail, composée de plusieurs espaces et dont la toiture est en bon état. Le terrain de 3 hectares entoure entièrement la maison et les bâtiments, ce qui vous garantit une grande intimité et vous permet de créer votre propre paradis. La maison est accessible par deux petits chemins et dispose de son propre petit lac qui peut toutefois s'assécher lors des étés très secs. Située au calme, avec quelques maisons voisines à distance, elle se trouve à quelques minutes à vélo des commerces pour vos courses quotidiennes. Un bel ensemble qui, entre des mains habiles, prêtes à relever un défi et à faire preuve de créativité, peut devenir un magnifique lieu de vie permettant de générer des revenus grâce à la location. Ref : 102468 Prix : 155.000€ HAI N° RSAC : 909 743 957

En entrant, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert doté d’un plafond à poutres apparentes. Le sol est actuellement en béton, les carrelage correspondant est fourni, mais doit encore être posé, ce qui vous laisse la possibilité d’aménager cet espace selon vos goûts. À droite se trouve le salon, équipé d'un poêle à bois, ainsi que l'escalier menant à l'étage. À gauche, vous trouverez le coin repas et la cuisine ouverte, équipée de quatre plaques à induction, d'un four et d'un raccordement pour un lave-vaisselle. Depuis le salon, une porte donne accès à une pièce actuellement destinée à être aménagée en salle de bains. Elle est déjà équipée de toilettes, d’une baignoire ainsi que des raccordements nécessaires pour l’installation d’une douche. Depuis cette pièce, vous accédez à la spacieuse première chambre. Depuis la cuisine, on accède à l'arrière-cuisine. Celle-ci est équipée d'un lavabo, d'un raccordement pour la machine à laver et d'un emplacement pour le chauffe-eau. Depuis l'arrière-cuisine, on accède à une salle d’eau avec lavabo et douche accessible par une petite marche, ainsi qu'à des toilettes séparées dotées de leur propre lavabo. Depuis l'arrière-cuisine, une porte donne accès à une pièce pouvant éventuellement servir de deuxième entrée à la maison. On y trouve un escalier menant à l'étage, sur une grande mezzanine actuellement utilisée comme espace de rangement. Depuis le salon, à l'étage, vous accédez à un grand espace ouvert doté de deux lucarnes. Cet espace est actuellement divisé en plusieurs zones de couchage, mais offre la possibilité d'y aménager deux à trois chambres. On y trouve également un espace équipé de toilettes et d'un lavabo, ainsi qu'un passage menant à une deuxième chambre dotée d'une lucarne et d'un escalier extérieur. À gauche de la maison se trouvent plusieurs granges et espaces de rangement directement attenants à celle-ci. À côté de la maison se trouve également un bâtiment indépendant composé d'un espace ouvert équipé de toilettes sanibroyeur et d'une douche provisoire. En face de la maison se trouve une très grande grange, divisée en plusieurs espaces. L'une d'entre elles est aménagée en atelier et dispose d'un raccordement au courant triphasé. La propriété dispose d'une cour intérieure agréable avec un puits. Derrière la grande grange et derrière la maison se trouve un terrain supplémentaire. On y trouve également un auvent d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le paysage environnant. La maison est équipée d’une fosse septique conforme, avec quelques réserves mentionnées dans le rapport. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’ensemble est situé sur un terrain de 6 915 m² et offre beaucoup d’espace. Une partie du mobilier est à vendre avec la propriété. La propriété est située au bord d’une petite route de campagne menant au village et constitue un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et de nombreuses possibilités. Grâce à ses différentes dépendances, à son vaste terrain et à son agencement, cette propriété offre de multiples possibilités. Elle conviendra parfaitement à quelqu’un qui souhaite élever des animaux, créer un gîte ou des chambres d’hôtes, disposer d’un atelier à domicile ou simplement profiter de la vie en plein air, de l’espace et de la vue magnifique. Langy est un petit village paisible situé au cœur du Bourbonnais, dans le département de l’Allier. Grâce à la proximité de la RN7, Langy est facilement accessible. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. On trouve plusieurs sentiers de randonnée à proximité immédiate et le paysage environnant se prête parfaitement à la marche, au vélo et à la détente. À courte distance se trouve notamment le plan d’eau de Saint-Clément, un espace de loisirs proposant des baignades, des activités nautiques et un sentier de randonnée d’environ 5 km autour du lac. Pour les besoins quotidiens, Varennes-sur-Allier se trouve à proximité, pour un choix plus large de commerces, restaurants, écoles, services de santé et autres infrastructures, Vichy, Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule sont facilement accessibles. Ref : 102446 Prix : 185.500€ N°RSAC : 909 743 957

Vous entrez dans la maison par un petit hall d'entrée. A gauche se trouve l'escalier menant à l'étage et, tout droit, vous accédez à la cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois. On y trouve un raccordement pour un lave-vaisselle, une plaque à induction, ainsi que de beaux détails d'époque tels qu'un plafond avec poutres apparentes, un placard de rangement encastré, un sol en carrelage d'origine et un four à pain encore en bon état. Vient ensuite le salon ouvert, équipé d'un poêle à granulés qui chauffe également l'étage supérieur grâce à un système de tuyauterie. Vous bénéficiez ainsi d'un rez-de-chaussée ouvert et très lumineux. Depuis la cuisine, une porte sur la droite donne accès à la salle d’eau, équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche et d'un chauffe-eau. À l'étage supérieur se trouve un palier, à gauche une première chambre spacieuse et lumineuse et à droite une deuxième chambre spacieuse avec son propre lavabo et WC sanibroyeur. À gauche de la maison se trouve une extension avec un branchement pour une machine à laver, un évier et de l’espace de rangement supplémentaire. Dans la cour se trouve une grande grange. À sa droite, avec des escaliers qui descendent, se trouve une cave à vin avec un gravier spécial pour l'humidité. C’est une cave saine qui abrite également la cuve à fioul. De grandes portes donnent accès à une grange spacieuse, actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement. Devant la grange se trouve une terrasse avec store et carrelage avec isolation en dessous pour une éventuelle extension. À gauche de la grange, une porte mène à une pièce aménagée avec sol carrelé et plafond surélevé. Elle est traversante et a des portes-fenêtres menant à une terrasse en bois derrière le bâtiment, offrant une magnifique vue sur les champs. Sur le côté de ce bâtiment, trois autres portes d'accès séparées permettent d'accéder à des pièces de stockage supplémentaires, par exemple pour le bois ou les outils de jardinage. Le terrain fait 5623 m² au total. Plusieurs terrasses ont été construites à différents endroits, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain dispose de plusieurs points d'eau, d'un puits et d'un terrain de pétanque. La maison est équipée de fibre, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois, un poêle à granulés, de fenêtres en partie à double vitrage, de volets en bois et les toitures sont en bon état. Une propriété où l'on peut immédiatement profiter du calme, de l'espace et de la nature ! Ref : 102425           Prix : 168.000€ N°RSAC : 909 743 957

Pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une maison de charme, ce chalet en bois de la marque Timber Hirsi est une opportunité à saisir. Situé dans le cœur verdoyant de la France, sur un terrain spacieux de plus d'un hectare, ce logement offre une intimité totale, une grande luminosité et une richesse naturelle. Entrée par le hall avec, à droite, une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes. À côté de la salle d’eau se trouve une pièce de passage/rangement où se trouvent le raccordement pour la machine à laver, le chauffe-eau et une porte menant à la chambre. En revenant dans le hall, à votre gauche se trouve la pièce de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte équipée de 4 feux à gaz et d'un raccordement pour lave-vaisselle. D’ici une porte donne également accès à la chambre. Dans le salon se trouve l'escalier de meunier menant à la mezzanine où il est possible de créer une deuxième chambre ou un espace de travail. Des portes-fenêtres vous mènent à l’auvent qui donne accès à la terrasse partiellement couverte derrière le chalet. Le terrain d'un peu plus d'un hectare abrite divers arbres fruitiers, un puits qui a toujours fourni de l'eau jusqu'à présent, une forêt nourricière aménagée pour préserver l'équilibre écologique et laisser la nature suivre son cours naturel à l'aide d'un fossé, d'une digue et d'une marre alimentés par l'eau de pluie pour fournir l'humidité nécessaire pendant les périodes plus sèches. Le chalet est chauffé par un poêle à bois turbo français et conserve cette chaleur grâce à sa construction en bois épais de conception finlandaise. Le chalet dispose de nombreuses fenêtres équipées d'un système basculant/pivotant qui rend la maison agréablement lumineuse. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en autarcie, aiment les environnements naturels et apprécient la vie à la campagne sans être isolés. Ref : 101531 Prix : € 117.700 N°RSAC : 879 175 784

En entrant par le côté de la maison, vous accédez à un hall spacieux, d'où vous pouvez rejoindre des toilettes séparées et la première salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la spacieuse pièce à vivre, qui est divisée en plusieurs espaces conviviaux. On y trouve notamment une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle encastré, d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques de cuisson électriques, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. À côté se trouve un premier coin repas avec une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et un coin salon également doté de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. De l'autre côté de l'espace de vie, un deuxième coin repas a été aménagé. De là, vous avez accès au sous-sol et à l'escalier en bois menant à l'étage supérieur. L'ensemble de l'espace est chauffé par un poêle à bois et équipé d’un chauffage électrique au sol. À l'étage supérieur, vous arrivez sur un palier lumineux et spacieux. On y trouve trois chambres spacieuses baignées de lumière. La chambre du milieu dispose d'armoires encastrées et d'une baie vitrée coulissante avec moustiquaire donnant accès à un balcon. Il y a également des toilettes séparées avec ventilation et une deuxième salle d’eau spacieuse équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver. Les volets roulants de cet étage sont en partie électriques et en partie manuels. Le sous-sol occupe toute la surface de la maison, soit environ 88 m², et comprend une porte de garage, un espace atelier, le chauffe-eau et un lavabo. La maison est située sur un vaste terrain de 3 197 m² et dispose d'un terrain adjacent supplémentaire de 3 500 m². Sur le terrain, vous trouverez un abri pour voiture en bois d'environ 27 m² avec un auvent supplémentaire sur le côté, ainsi qu'un auvent à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois et un chauffage au sol, tandis que le reste de la maison est équipé de radiateurs électriques qu’il est possible de commander de manière centralisée via un panneau de commande. La toiture est en bon état, la maison dispose de volets en bois, menuiseries en PVC avec double vitrage et est raccordée à la fibre optique. Fosse septique conforme. Située dans un environnement calme avec quelques voisins, à seulement quelques minutes d’Autry-Issards, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible. Le village se trouve à proximité de Bourbon-l’Archambault, où vous trouverez toutes les commodités. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de plein air, au cœur d’un environnement naturel composé de forêts et de paysages préservés. Les villes de Moulins et de Montluçon sont facilement accessibles et proposent un large choix de commerces, de restaurants et de services. Prix : 229.000€ Ref : 102396 N°RSAC : 909 743 957