Nos biens immobiliers à vendre

Cérilly (03350)

Cérilly - Maison spacieuse avec piscine chauffée sur 2699m² de...

Cérilly - Maison spacieuse avec piscine chauffée sur 2699m² de terrain. Au bout d'une route sans issue, à la périphérie de la ville de Cérilly, se trouve cette grande maison individuelle. Vous entrez dans la maison par la buanderie qui offre la possibilité d’installer une machine à laver et un réfrigérateur-congélateur tout en gardant de l’espace pour du rangement. De là, vous avez un accès direct à la cuisine spacieuse de 35 m² et à la salle de bains adjacente avec toilettes, baignoire et lavabo. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte située à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur les prés et les bois environnants. Le salon attenant, d'une superficie de 40 m², est baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse à l'avant de la maison. Ce salon dessert également une chambre spacieuse, elle-même reliée à la terrasse couverte à l'arrière, et comprend un accès direct à la cave en sous-sol. Le bel escalier en chêne dans le salon vous emmène à l'étage supérieur avec un grand palier et une chambre avec salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes. De l'autre côté du palier, une grande chambre principale avec une chambre d'enfant attenante. Il y a quatre chambres au total, toutes avec une belle vue sur les champs. La maison possède de belles anciennes poutres et des murs en pierre, la cuisine a un magnifique sol en terre cuite et le salon est carrelé dans la même couleur rouge chaude. La maison est chauffée par deux poêles à bois et de nouveaux radiateurs électriques économes en énergie. Près de la terrasse se trouve une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Elle est équipée d'un volet roulant électrique qui la garde au chaud et en sécurité. Le jardin est facile à entretenir avec des arbres et de beaux arbustes à fleurs et un barbecue. Attenant à la maison, il y a un autre petit abri pour ranger les outils de jardin. Une maison de vacances ou une résidence principale spacieuse dans un endroit calme à distance de marche du village. REF : 100774 Prix : € 240.750 N° RSAC : 797 714 854

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2699 m²

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Réf : LVMA9700103639

240 750 €

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Champillet (36160)

Champillet - Ancienne maison de chemin de fer avec extension sur un...

Champillet - Charmante ancienne maison de chemin de fer avec extension sur un terrain de 1260 m². L'entrée se fait par la cuisine avec poêle à bois qui mène au grand hall/bureau avec un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur. Grâce à ses fenêtres sur trois côtés, la pièce bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Dans le hall se trouve le passage vers l'annexe où un salon spacieux a été créé, chauffé par un poêle à bois et un chauffage au sol. Un canapé-lit permet de créer un couchage supplémentaire si vous avez beaucoup d'invités. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la terrasse à l'arrière de la maison. Le hall donne sur un couloir où se trouve le portemanteau, puis la salle d’eau avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont la plus grande est équipée d'un mur d’armoire, d'un lavabo et d'un poêle à bois. Il y a un deuxième WC sur le palier et à l'étage, les fenêtres sont équipées de double vitrage et de moustiquaires. Attenant à la maison, il y a une petite grange, qui est carrelée et utilisée comme buanderie, pour le stockage et c'est là que la chaudière à eau chaude est suspendue. Sur la propriété se trouve une grange/atelier spacieux de 6x3m avec un espace séparé pour le stockage du bois. Il y a également un puits. A côté de la maison se trouve un sentier qui était anciennement une voie ferrée. Il n'y a pas de voisins et le chemin continue en chemin de terre, donc une localisation vraiment libre. Une maison de chemin de fer (garde-barrière) étonnamment spacieuse dans un endroit calme, à quelques pas de la forêt, soigneusement rénovée, avec un toit en ardoise récent et un jardin entièrement clôturé. Idéale comme maison de vacances ou résidence principale. Réf : 100651 Prix : 129.600 € N° RSAC : 797 714 854

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1260 m²

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Réf : LVMA9700103617

99 900 €

Prix en baisse

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Vieure (03430)

Vieure - Maison de village de 56m² avec son propre garage

La porte d'entrée mène directement à un grand espace de vie qui sert de salle de séjour avec une cuisine ouverte au bout de la pièce. Directement à droite de l'entrée, il y a un WC avec son propre lavabo. Au fond de la pièce, dans la cuisine, une porte mène à la salle d’eau avec une douche surélevée et un lavabo. Depuis la cuisine, une ouverture donne accès à l'escalier. En dessous se trouve un espace avec le raccordement pour l'installation d'une machine à laver. L'escalier authentique en bois mène à trois pièces successives. Tout d'abord, une petite pièce avec un velux et un petit grenier. Ensuite, une porte mène à une deuxième pièce sans fenêtre. Par là, vous entrez dans la troisième pièce avec une fenêtre donnant sur la rue. Idéalement, l'étage supérieur pourrait être aménagé en une chambre à coucher spacieuse. L'étage supérieur est entièrement recouvert de parquet et chaque pièce dispose de son propre radiateur électrique. La maison est équipée de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudière électrique et le plafond, entre le rez-de-chaussée et l'étage, est bien isolé. Toute la maison est chauffée par des radiateurs électriques. Il y a une cheminée, actuellement cachée derrière une trappe, mais elle est équipée d'un tuyau d'évacuation, offrant la possibilité de raccorder un poêle à bois. Il s'agit d'une maison de village sans jardin, mais à environ 50 mètres se trouve un petit parc municipal. Ici se trouve un garage de 21m². Cela permet de garer une voiture et d'utiliser l'arrière du garage comme atelier ou espace de stockage. Maison avec potentiel de location comme investissement. Ref 100530 Prix 49.000€ N° RSAC : 797 714 854

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Réf : LVMA9700102931

49 000 €

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Cosne-d'Allier (03430)

Cosne d’Allier - Maison résidentielle sur un terrain de 1165m²

La porte d'entrée donne sur le salon. Derrière une porte se trouve l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, il y a un couloir avec deux chambres spacieuses sur la droite. Il y a également des petites pièces de rangement, dont une au bout du couloir. Cet espace de rangement, en utilisant une partie de la chambre, peut être transformé en salle d’eau. Le salon donne sur un petit couloir avec trois portes. Sur la gauche se trouve une troisième chambre spacieuse donnant sur le jardin à l'avant de la maison. La porte de droite mène à la salle à manger, qui possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure et une ouverture sur la cuisine, qui possède également une porte donnant sur la terrasse extérieure avec des escaliers menant au jardin. La porte du milieu mène à l’escalier menant au sous-sol où se trouve une première pièce avec une cabine de douche et un lavabo, actuellement utilisée comme salle d’eau. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces actuellement utilisées pour le stockage. Il y a un grand garage avec une porte de garage donnant sur la rue et une porte donnant sur le jardin. Dans ce garage, une partie a été transformée en chambre, qui servait auparavant de quatrième chambre à coucher. Le terrain de 1165 m² est entouré d'un mur et d'une clôture. Les jardins avant et arrière ont chacun leur propre portail d'entrée. Dans le jardin, il y a également des dépendances, un espace de stockage et un atelier avec un grenier pour un stockage supplémentaire. Un permis de construire pourrait éventuellement être accordé pour la partie arrière du jardin, environ 500 m², après quoi cette partie pourrait être dissociée et vendue séparément. Il y a également un puits dans le jardin, relié au réseau d'eau et qui fournit de l'eau à toute la maison. Le raccordement à l'eau de ville est disponible et peut facilement être converti si souhaité. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, mais la chaudière située au sous-sol est actuellement éteinte car le propriétaire chauffe avec des radiateurs électriques. La maison est raccordée au réseau d'égouts de la ville et les fenêtres sont à simple vitrage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans et la maison dispose de beaux parquets ainsi que d'escaliers d'angle en chêne massif. La maison de caractère a besoin d'être rénovée pour être modernisée, mais il y a une bonne base, combinée à un emplacement calme près du centre et à un grand jardin. Ref 100522 Prix 97.200€ N° RSAC : 797 714 854

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1165 m²

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Réf : LVMA9700102810

97 200 €

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Châteaumeillant (18370)

Chateaumeillant - Fermette avec véranda dans un hameau, avec grange...

A travers de la véranda, qui vous donne une belle pièce lumineuse, vous entrez dans la maison dans la cuisine avec un placard encastré, four à pain, poêle à bois, le sol à encore des tomettes authentiques. Dans l'extension derrière la cuisine se trouve la salle d’eau spacieuse avec toilette et cabine de douche, double lavabo et chauffe-eau électrique. A côté de la cuisine se trouve le salon avec un sol en tomettes et un passage vers une grande pièce (atelier ) avec une grande façade vitrée avec deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, cabine de douche et lavabo et une mezzanine spacieuse qui peut être convertie en une autre chambre. Ici, vous avez accès à une terrasse couverte derrière la maison, donnant accès au jardin. Dans le salon, un escalier mène à l'étage supérieur qui sert de dortoir et à une autre chambre avec lavabo. A l'extérieur, sur un terrain de 1760 m2, se trouve une grande grange de 110m², avec un atelier et un espace de stockage, ainsi qu'un garage pour voiture ou un camping-car. Un auvent métallique de 50m² est attenant à la grange, et sert de cuisine d’été équipée d'un lave-linge, d'un four et d'une plaque électrique. Il y a une piscine type hors-sol qui est enterré, le liner a 5 ans et il y a un local technique pour l'équipement de la piscine et la piscine est clôturée pour la sécurité. A côté de la piscine se trouve un terrain de jeux de boules. Au fond du jardin se trouve un potager avec une serre pour les amateurs de jardinage et un poulailler. Les toitures sont en bon état, l'électricité est à renouveler, le chauffage est assuré par des poêles à bois, le double vitrage est partiel et l'isolation quasi inexistante. Fosse septique non conforme. Une maison à rénover avec beaucoup de possibilités pour votre propre contribution, mais habitable immédiatement. Idéale comme maison de vacances grâce à sa situation sécurisée entre quelques maisons voisines. REF : 100270 Prix : 99.360€ HAI N° RSAC : 797 714 854

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2867 m²

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Réf : LVMA9700101766

99 360 €

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Saint-Jeanvrin (18370)

VENDU - Saint Jeanvrin - Ferme avec grande grange sur un terrain de...

La porte d'entrée mène directement à un couloir donnant accès à la cuisine ouverte avec le four à pain encore intact ;et au salon avec un sol en tomettes d'origine. Des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à côté de la maison et une autre porte vers le jardin arrière. À gauche de la porte d'entrée se trouve une chambre spacieuse avec une grande fenêtre. Au bout du couloir se trouve la salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. A côté de l'escalier se trouve une autre pièce de rangement avec la chaudière, le tableau électrique et une porte extérieure donnant sur le côté de la maison. A l'étage supérieur, il y a un grand espace de vie, maintenant utilisé comme espace de jeu/travail, et un coin buanderie; la pièce pourrait éventuellement être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Au fond, il y a deux chambres avec des armoires encastrées et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo. Un auvent pour le bois et les poubelles est attenant à la maison et donne accès au jardin arrière, et sert également de terrasse couverte. Derrière cet abri se trouve un grand hangar ouvert de 90m² avec une borne de recharge pour une voiture électrique. A gauche de la maison se trouve une grande grange de 140m² avec sur sa côté une terrasse surélevée avec une belle vue sur les champs et les bois. La cour est vraiment en forme de U, donc en face de la maison se trouve une deuxième grange de 115m² avec plusieurs petits espaces et derrière un terrain avec un verger et un puits. La cour est spacieuse et équipée d'un système de drainage avec regards et drainage. Le terrain d'environ 4025m² entoure complètement la maison, il y a un mur et un portail du côté de la route. La propriété est chauffée par 2 poêles à bois et un chauffage électrique d'appoint et dispose de double vitrage. La fosse septique a été récemment mise aux normes avec un nouveau champ d'épandage. Une belle maison qui peut encore être décorée à votre goût, dans un endroit magnifique avec des vues et sans voisins directs, donc une intimité totale. REF : 100261 Prix : € 198.485 HAI N° RSAC : 797 714 854

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4025 m²

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Réf : LVMA9700101746

198 485 €

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Préveranges (18370)

Préveranges - Fermette spacieuse avec 2 maisons sous un même toit.

Vous entrez dans la maison principale par l’entrée spacieuse avec un évier, un branchement pour la machine à laver et des toilettes. Par une marche, vous entrez dans la grande cuisine équipée, ouverte avec une grande table à manger, un sol en tomettes authentiques et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse derrière la maison. Le passage ouvert vous mène au salon confortable avec un plancher en chêne et un escalier en pierre menant à l'étage supérieur où vous trouverez sur votre gauche une chambre spacieuse avec 2 lucarnes, un lavabo et une baignoire dans la chambre. Sur le palier une salle l’eau avec un authentique sol en tomettes, des toilettes séparées et une deuxième chambre avec un lavabo. Tout l'étage supérieur est recouvert d'un plancher en bois. La grange convertie en habitation est attenante à la maison, et il y a une porte pour passer entre les deux maisons. Une petite entrée avec des toilettes et une porte donnant sur l'arrière de la maison. Un grand séjour ouvert sur la cuisine d'angle avec des appareils intégrés, un coin salon et un coin salle à manger. Portes-fenêtres à l'avant et sur le côté, donc une très jolie luminosité. À l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier en bois, se trouve une salle de bains spacieuse avec baignoire, cabine de douche et toilettes. Une chambre principale avec double lavabos et une lucarne et deux autres chambres spacieuses. Magnifique parquet en bois dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, la terrasse située derrière la maison offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Dans le jardin entourant la maison se trouvent plusieurs arbres fruitiers, un hangar métallique pour le bois de la cheminée et une dépendance avec un nouveau toit qui pourrait être aménagé en chambre d'hôtes ou pour des enfants. La maison est complètement indépendant sur un chemin de terre, donc il n'y a pas de trafic autre que des tracteurs pour allez dans les champs. Les vues à l’avant et l’arrière de la fermette sont dégagées. La maison est chauffée par des poêles à bois et le chauffage électrique complémentaire, a du double vitrage partout et une fosse septique qui est aux normes. Immédiatement habitable et idéale pour un projet de location ou pour 2 familles souhaitant s'installer en France. Référence : 102003 Prix : € 320 000 HAI N° RSAC : 909 743 957

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12565 m²

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Réf : LVMA9700098338

320 000 €

Prix en baisse

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Vicq-Exemplet (36400)

Vicq - Exemplet 2 Maisons =Fermette de 120 m2 et Gîte de...

On entre dans la maison principale par la cuisine, qui possède encore un four à pain à l'ancienne. La cuisson se fait au gaz et l'eau chaude est fournie par la chauffe-eau sous l’évier. Adjacent il se trouve un spacieux salon / salle à manger , doté d'une cheminée qui donne un coin sejour très accueillante. À côté du salon se trouve un couloir, une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande salle de bains avec chauffage au sol, cabine de douche et baignoire, et des toilettes séparées. Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo. La deuxième maison, qui peut être louée comme gîte, mais à tout le comfort d’un maison, dispose d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec un coin peit dèjeuner, une cuisinière électrique, un coin salle à manger et un coin salon, ainsi qu'un poêle à bois et des radiateurs électrique. À côté de la cuisine se trouve la salle d’eau avec douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage se trouvent une chambre d'enfant et 2 autres chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une deuxième toilette. Une grange spacieuse et un petit atelier sont attenants au gîte. Sur le terrain, il y a plusieurs aires de repos pavées, un terrain de boules, un grand jardin potager et des arbres fruitiers partout. Il y a des panneaux solaires sur la maison, produisant environ 3000 KW par an et la production est renvoyés à l'EDF. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une chaudière à haut rendement, de double vitrage et d'une étiquette énergétique D. Le mur arrière, le sol et le toit de la maison principale ont été tous isolés. Il y a deux fosses septiques séparées mais qui sont reliées à un filiere d’ épandage et elles sont conformes. La maison est située sur une route départementale mais calme et assez élogné de la route . Elle sera vendue avec tout le mobilier et les outillages de jardin, donc vraiment prête à emménager. REF: 99655 Prijs € 296.400 HAI N° RSAC : 797 714 854

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6000 m²

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Réf : LVMA9700097630

296 400 €

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Saint-Palais (03370)

St Palais – Maison spacieuse sur 1612 m2 dans le village.

On entre dans la maison par le couloir qui donne un accès direct à la cuisine avec à l’arriere une extension en bois , servant de arrière cuisine et buanderie et les toilettes (type sani-broyeur). A gauche de l’entrée se trouve le très spacieux salon/salle à manger avec un plafond très haut, des poutres apparente et une mezzanine. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre à coucher spacieuse, une salle d’eaux avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté de nouvelles menuiseries, doubles vitrage en pvc avec l'aspect bois. A l'étage se trouve la grande mezzanine avec lucarne, où vous pouvez facilement placer un grand bureau ou une table de travail et servir de pièce des loisirs. En suite, il y a trois autres chambres, dont deux ont également une lucarne. A droite dans le hall d'entrée se trouve une grande pièce , avec la chaudière, il y a un deuxième escalier vers une pièce supplémentaire à l'étage avec douche et lavabo, mais il n'y a pas de fenêtre, donc elle pourrait servir de chambre noir pour la photographie…..ou avec la simple pose d’un velux vous créer une 5 ème chambre Une porte mène au garage adjacent , qui a encore une extension en dur à l'arrière. Le grand jardin à l'avant de la maison a de beaux arbres permettant des jolis coin de repos et de l'espace pour faire un grand potager. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz, la citerne de gaz est enterrée et la chaudière à condensation a été renouvelée très récemment. Il existe également une cheminée qui pourrait être remise en service en installant un gainage et un insert ou un poêle à bois. La toiture est en parfait état, la fosse septique n'est pas aux normes. Une maison très spacieuse située en face de l'église dans un village tranquille, sans vue directe sur les voisins. REF: 99429 Prix: 148.400 HAI N° RSAC : 797 714 854

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1612 m²

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Réf : LVMA9700096513

137 800 €

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Couleuvre (03320)

SOUS COMPROMIS - Couleuvre – Petit CAMPING à thème avec maison et...

Couleuvre – Petit camping à thème avec maison et granges sur 3 ha 77 Le camping dispose de 8 emplacements ; tous les permis sont obtenus, c'est donc un camping officiel. Le terrain est très spacieux avec un chemin stabilisé au milieu, une aire de stationnement empierrée à l’entrée et une place spéciale conçue pour un camping-car. Il y a 1 tente Safari disponible à la location, qui est entièrement meublée et renouvelée en 2023. Le terrain du camping avec une zone forestière et un étang, sur 3,7 ha est entièrement clôturé. De plus, 4 des emplacements de campings ont une clôturé en privé. Il y a bien sûr l'électricité sur les emplacements et une installation WiFi sur tout le site. Le bloc sanitaire est aménagé dans l'une des granges de la cour. Il y a des sanitaires modernes : 1 salle d'eau spacieux avec douche, lavabo et WC, 1 cabine de douche, 1 cabine lavabo, 1 WC et un urinoir. Il y a aussi un grand coin vaisselle et un coin buanderie avec lave- et sèche-linge. Dans la cour il y a une autre grange qui sert de table d'hôtes ; avec une cuisine avec double évier professionnel, four, cuisinière et 2 réfrigérateurs ; et une salle à manger pleine de charme. Ici, des repas sont servis plusieurs fois par semaine. Cela renforce la convivialité et est très apprécié par les invités. Le camping s'adresse actuellement à un public particulier : des propriétaires de chiens, qui implique que les chiens circulent librement sur le terrain et ils ne reçoivent pas d'enfants en bas âge. Bien entendu vous pouvez changer la cible et opter pour votre propre thème. Un agrandissement à plus de places est envisageable, mais une autorisation officielle doit alors être obtenue. La maison d’habitation se présente comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte, entrée avec WC, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'étage supérieur, accessible par l'escalier extérieur, a été isolé et plusieurs chambres peuvent être créées sur toute la surface. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Il y a un grand jardin privé avec une terrasse privée derrière la maison. Dans la cour se trouve une troisième grande grange, qui sert de stockage et d'atelier. Il y a aussi une quatrième grange pour laquelle le permis de la transformer en gîte est obtenu. Toute l'électricité de la maison, de toutes les granges et du terrain a été renouvellée ; les conduites d'eau ont également toutes été renouvelées. Le domaine est situé sur une voie sans issue très calme à proximité de la grande chênaie de Tronçais, qui est surtout une attraction pour les amoureux de la nature avec ses nombreux itinéraires pédestres, cyclables et étangs de baignade. Il y a aussi plusieurs joli villages médiéval et châteaux à proximité. Réf 99367 Prix 499.200 € HAI N° RSAC : 797 714 854

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37700 m²

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Réf : LVMA9700096341

499 200 €

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