Nos biens immobiliers à vendre

Gipcy (03210)

Gipcy - Charmante longère sur 780m2 de terrain

Cette longère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, en pleine nature. La maison a deux entrées. La première mène directement à la cuisine lumineuse. Celle-ci est équipée d'un sol en tomettes, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un îlot de cuisine. À gauche de la cuisine, un passage mène à un premier espace de vie spacieux. Vous y trouverez la deuxième porte d'entrée, une porte arrière et plusieurs fenêtres offrant une belle vue dégagée sur le bocage bourbonnais préservé et la lisière de la forêt. L'espace est caractérisé par un poêle à bois, un ancien four à pain, un mur en pierre et des poutres apparentes. Depuis la cuisine, on accède à la salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo, d'une baignoire et d'un branchement pour une machine à laver. À droite de la cuisine, une ouverture mène au deuxième espace de vie, qui comprend à la fois un coin salon et un coin salle à manger. Cette pièce est également très lumineuse grâce aux fenêtres et aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois située à l'avant de la maison. On accède au premier étage par un escalier situé dans la cuisine. La mezzanine est aménagée en bureau. À droite se trouve une chambre spacieuse et lumineuse. À gauche se trouve la deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, et équipée d’un cabinet de toilettes. Presque toutes les pièces ont des fenêtres donnant sur l'arrière avec de belles vues sur les prairies, de sorte que la tranquillité de la campagne peut être ressentie dans la maison. Des détails authentiques ont été conservés dans toute la maison, comme les encadrements en pierre naturelle autour des portes et des fenêtres et les anciens fours à pain. La maison est équipée de double vitrage et est chauffée par un poêle à bois ou par un chauffage central au bois. À gauche de la maison se trouvent deux granges, dont l'une abrite la chaudière à bois. À droite de la maison se trouve une petite extension ouverte sur le jardin, actuellement utilisée comme espace de stockage pour les outils de jardin, mais qui pourrait être convertie en atelier ou en une belle cuisine extérieure. A côté de la maison se trouve un jardin accueillant, un endroit idéal pour profiter du calme et de la vue. Située à seulement 10 minutes de Bourbon-l'Archambault et 25 minutes de Moulins, cette propriété offre une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ref : 101261 Prix : €147.000 N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700107109

147 000 €

Prix en baisse

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Couleuvre (03320)

Couleuvre - Ferme résidentielle avec près de 12 hectares de terrain

Ancienne ferme, auparavant une bergerie, située sur environ 12 hectares de terrain, actuellement non active. Vous entrez dans la véranda, entourée de fenêtres offrant une vue sur le terrain devant la maison. Depuis la véranda, vous accédez à la cuisine qui est équipée d’une plaque de cuisson avec deux foyers à induction et deux foyers à gaz (sur bouteille). Dans l’espace à l’arrière de la cuisine se trouvent un évier, un raccordement pour la machine à laver, et à droite une porte menant à des toilettes avec système VMC. À droite de la cuisine, une première porte mène à une pièce actuellement utilisée comme chambre. Une deuxième porte donne accès à l'escalier menant à l’étage et à la salle d’eau, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un WC, d’un lavabo et d’un système VMC. À gauche de la cuisine, vous accédez au salon, qui dispose de deux fenêtres (l'une donnant sur la véranda et l’autre sur l’extérieur). Il y a un poêle à bois, bien que non utilisé par les propriétaires actuels. L’escalier mène à l’étage, qui nécessite des travaux de rénovation. L'escalier débouche sur une pièce pouvant servir de chambre. À droite, une porte ouvre sur une seconde chambre potentielle. Les deux chambres sont équipées de fenêtres et de radiateurs. Sur le côté de la maison, un escalier en fer mène au grenier, un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé en chambre. Le terrain possède deux entrées, chacune équipée d’un portail. L’un est électrique, l’autre manuel. La maison dispose également de deux garages, avec une seule structure mais deux portes de garage séparées. À côté se trouve la chaufferie avec la chaudière et la cuve à fioul. De l’autre côté de la maison se trouve un grand bâtiment. Celui-ci comprend plusieurs petites granges pour stocker, par exemple, un congélateur ou un réfrigérateur supplémentaire. Elles servaient autrefois à stocker du diesel pour les tracteurs et d’autres équipements agricoles, certaines granges sont d’anciennes étables. Il y a deux grandes granges avec un grenier ouvert, et une extension sur le côté pour un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la grange, il y a un grand hangar qui servait auparavant d’abri pour les moutons. Il dispose également d’un raccordement à l’eau. Le toit de la maison est en bon état. Il y a un chauffage central au fioul ou au bois avec des radiateurs dans presque toutes les pièces, et les fenêtres sont en double vitrage. La maison est également équipée d’un système de sécurité Verisure. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain pour eux-mêmes ou pour leurs animaux, avec des abris qui pourraient également être utilisés pour des chevaux, par exemple. Ref : 101122          Prix : 181.900€ HAI N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700106361

181 900 €

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Bessais-le-Fromental (18210)

Bessais-le-Fromental – Maison de plain-pied récemment rénovée avec...

À seulement 1 km du village, cette maison de plain-pied est située sur un magnifique terrain d’environ 1 hectare. Quelques marches mènent à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un vaste séjour en forme de L. Celui-ci comprend un coin salon, un espace repas avec poêle à bois et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux fenêtres et portes-fenêtres des deux côtés. Le sol est recouvert de carrelage imitation parquet. Depuis cette pièce, une grande ouverture mène à la cuisine, équipée de plaques de cuisson à gaz, d’un four électrique et d’une porte donnant accès à l’arrière de la maison. Un couloir dessert ensuite les autres pièces. Sur la droite, on trouve un placard de rangement, des toilettes séparées et une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, sèche-serviettes et branchement pour une machine à laver. Le ballon d’eau chaude y est également installé. Plus loin, une première chambre avec placards intégrés et radiateur électrique. Sur la gauche du couloir, une deuxième chambre avec radiateur électrique et portes-fenêtres, ainsi qu’une troisième chambre, également avec portes-fenêtres et radiateur électrique. Les trois chambres disposent d’un magnifique parquet ancien en chêne. Dans le jardin, un chemin goudronné mène à l’arrière de la maison, où se trouve un charmant chalet en bois d’environ 32 m², entièrement rénové. L’entrée se fait dans une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un coin repas, un salon et un espace nuit. Le chalet est chauffé par des radiateurs électriques et dispose d’une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, toilettes et sèche-serviettes. Un placard à l’entrée et un branchement pour une machine à laver sont également présents. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, à l’exception des portes-fenêtres. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. À gauche de la maison se trouve un vaste espace arboré, avec une espace de stationnement bétonné pouvant accueillir un véhicule de grande taille, comme un camping-car. Au centre du terrain, une grande dépendance d’environ 400 m² abrite un garage traversant ainsi que plusieurs box de chaque côté. Elle est équipée en eau et électricité, parfaite pour les propriétaires d’animaux ! Derrière cette dépendance, un second terrain où de nombreux arbres forestiers et fruitiers ont été plantés en décembre 2024. Depuis le chemin à l’avant de la maison, trois portails permettent d’accéder au terrain d’environ 1 hectare. La propriété est entièrement clôturée et se trouve dans un environnement paisible, entourée de champs et quelques voisins, garantissant ainsi un cadre de vie sans nuisance sonore. La maison est équipée de volets en PVC imitation bois, la toiture est en bon état et 12 nouveaux panneaux photovoltaïques ont été installés en avril 2024. Une propriété idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nature ! Ref : 101175                     Prix : 192.600 € N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700106595

192 600 €

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Ainay-le-Château (03360)

Ainay-le-Château – Maison de village avec deux appartements...

Maison située en plein centre d'Ainay-le-Château, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué. En entrant par le côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée commun, où se trouvent l’escalier menant à l’appartement du premier étage ainsi que les toilettes du logement du rez-de-chaussée. Le logement du RDC est divisé en deux parties. Depuis le hall, une porte à droite mène à l’espace de vie. Ici, à droite, vous trouverez une cuisine séparée avec un branchement pour une machine à laver. Ensuite, la salle à manger dispose d’un poêle à fioul et de portes-fenêtres donnant sur la rue. Un passage mène à un espace de vie actuellement utilisé comme chambre. Sur la gauche du hall se trouve la seconde partie de l’appartement. Vous arrivez dans une petite pièce passagère avec, sur la droite, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. En avançant, vous accédez à une première chambre avec une porte donnant sur la cour intérieure à l’arrière de la maison. Cette pièce dispose également d’une ancienne cheminée, aujourd’hui hors d’usage. À droite de cette chambre, une seconde chambre avec un accès supplémentaire à la salle d’eau. Depuis le hall commun, un escalier mène à l’appartement du premier étage. Un petit hall dessert toutes les pièces. Sur la droite, une grande cuisine équipée d’un poêle à granulés, d’un congélateur et d’un réfrigérateur encastrés, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson en céramique, un four à micro-ondes combiné et d’une porte menant à un espace de rangement. À côté, une buanderie avec un double vasque, un chauffe-eau compact sous évier et un branchement pour une machine à laver. L’appartement comprend également des toilettes séparées et une salle d’eau avec un lavabo et une grande douche à l’italienne. Les deux pièces sont équipées d’un système VMC. Sur la gauche, un séjour, une pièce inférieure à 9m² mais servant de chambre et deux autres chambres, chacune équipée d’un radiateur électrique. Depuis le hall, un escalier donne accès à un grand grenier avec un plafond haut, offrant la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire. La cour intérieure à l’arrière de la maison dispose d’un abri permettant de stationner une voiture. Le voisin bénéficie d’un droit de passage et peut également y garer son véhicule. Deux granges sont actuellement utilisées par le locataire pour du stockage. À l’arrière se trouve également l’entrée de la cave voûtée, qui possède un plafond très haut et est en excellent état. La toiture est en bon état et toutes les fenêtres, récemment renouvelées, sont désormais toutes à double vitrage, en PVC avec imitation bois à l’extérieur et à système oscillo-battant. La maison possède des compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour la location. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investissement avec un rendement immédiat grâce au locataire en place au rez-de-chaussée. Le premier étage peut aussi être loué ou habité si vous le souhaitez. Ref :  101168                               Prix : 140.400 € N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700106556

97 200 €

Prix en baisse

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Lalizolle (03450)

Lalizolle – Maison spacieuse avec vue imprenable sur un terrain de...

Cette belle maison a été entièrement reconstruite avec des pierres hollandaises et finie avec les pierres authentiques de l'ancienne maison, s'intégrant parfaitement dans le paysage auvergnat. Après quelques marches, vous atteignez la porte d'entrée et entrez dans un hall spacieux. De là, vous avez accès aux différentes parties de la maison. Sur la droite, quelques marches mènent au premier espace de vie. Cette pièce lumineuse se caractérise par ses nombreuses fenêtres tout autour et par une grande fenêtre offrant une vue magnifique et dégagée sur les prairies. Ouverte sur le grand salon, une cuisine moderne, équipée et dotée d'un îlot central ainsi qu’une plaque de cuisson électrique. Une marche mène à un palier. À droite se trouve un bureau ouvert derrière la cuisine, à gauche une salle d’eau avec toilettes, lavabo, douche à l'italienne et VMC. Les murs sont entièrement en marbre. Tout droit, deux portes mènent à deux chambres à coucher, dont une avec un escalier escamotable menant au grenier. Le grenier est très spacieux et offre la possibilité d'ajouter un espace de vie supplémentaire, comme des chambres supplémentaires, un espace de jeux ou un atelier. De retour dans le hall, une porte mène à une troisième chambre. Vous y trouverez un poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à l'impressionnante cave. La cave, en excellent état, se compose de deux parties, toutes deux carrelées avec les mêmes carreaux que le reste de la maison et joliment finies avec les pierres de l'ancienne maison. Grâce à son entrée séparée vers l'extérieur et à la présence d'eau, cet espace offre de nombreuses possibilités, telles qu'une cave à vin, un bar, une salle de jeux... Depuis la troisième chambre, une porte mène à un deuxième espace de vie. Vous y trouverez un salon avec une cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson au gaz. Il y a également un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses portes-fenêtres donnant sur l’extérieur. De retour dans le hall, quelques marches descendent vers la buanderie, située sur la droite. Celle-ci comprend des toilettes, un lavabo, une ventilation et un raccordement pour la machine à laver. Sur la gauche, une grande salle de bain avec une cabine de douche, une baignoire d’angle et une double vasque. Ici aussi, tous les murs sont en marbre. En face, une porte donne accès au garage spacieux, où se trouvent le tableau électrique, le chauffe-eau et le système de chauffage central. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose également d’un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie principale, les chambres et les salles de bain. Chaque pièce dispose de son propre thermostat pour un confort optimal. À l’extérieur, vous trouverez un carport/abri pour une voiture ainsi qu’un espace de stockage pour le bois. La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose d’un raccordement à la fibre optique. Cette spacieuse maison prête à emménager offre une vue magnifique et est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Située dans l’Auvergne, à proximité du Puy-de-Dôme et à seulement 20 minutes de l’A71 en direction de Paris. Ref : 101165     Prix : 385.000€ N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700106544

343 530 €

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Lalizolle (03450)

Lalizolle – Entreprise active à reprendre avec 5 chambres d’hôtes,...

Une opportunité unique de générer un revenu immédiat grâce à cette entreprise en activité, située dans le département touristique l’Allier, à la frontière du Puy-de-Dôme. P roche de l'A71, la route du soleil entre le nord et le sud de la France. Idéal pour une nuitée ou quelques nuits pour découvrir la région. Située dans une région touristique, cette chambres d’hôtes attire aussi bien les vacanciers que les professionnels des entreprises voisines recherchant un hébergement. Une occasion idéale pour quiconque souhaite s’installer immédiatement dans cet environnement magnifique et reprendre une activité tournante (fonds de commerce, mobilier des chambres d’hôtes, licence IV). La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur qui chauffe par radiateur toutes les pièces de la maison. En entrant, vous accédez à la réception où se trouve également le bar. À gauche de l’entrée se trouve la partie chambres d’hôtes, tandis qu’à droite se trouve l’espace entièrement privé. À gauche de l’entrée, un passage mène à la salle à manger où le petit-déjeuner est servi, avec un coin salon pour les invités. Vous y trouverez également des toilettes pour dames/PMR (Personne à Mobilité Réduite) et des toilettes pour hommes. Depuis la salle à manger, vous accédez au restaurant qui est actuellement utilisé pour les petits-déjeuners des clients. Il pourra être ouvert au grand public si vous le souhaitez. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et le Massif Central situé derrière la maison. Une porte mène à la terrasse extérieure, et une autre à la cuisine, qui bénéficie également d’une vue sur la campagne. La cuisine est fonctionnelle et offre un espace de travail agréable. Elle dispose d’une porte menant à l’extérieur et d’une autre vers un couloir de la partie privée. Ce couloir mène à l’espace plonge, équipé de raccordements pour machines à laver et lave-vaisselle. Il sert également comme espace de stockage et il y a une porte vers l’une des caves En face, vous accédez au salon privé avec un insert et un passage vers une pièce actuellement utilisée comme bureau. Depuis la salle à manger, une porte à gauche mène à l’espace chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre PMR avec salle de bain privative (toilettes, lavabo, cabine de douche) et une terrasse privée. Depuis le couloir, il y a une porte indépendante permettant aux clients d’aller et venir librement, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. En haut de l’escalier : À droite : deux chambres séparées partageant une salle de bain équipée de toilettes, double lavabo et cabine de douche, louées comme chambre familiale. En face de l’escalier : une chambre double avec salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche). À gauche : un couloir avec une pièce de rangement, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche), et une chambre triple avec un lit double, un lit simple et une salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche). Au bout du couloir, une porte mène à la partie privée. On y trouve un couloir avec des toilettes, une salle d'eau avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi que trois chambres, dont une avec lavabo et cabine de douche. Dans le couloir il y a un escalier qui mène au grenier, où une partie est utilisée comme espace de stockage et l'autre partie permet d'isoler les chambres par le plafond. Depuis la porte de la cuisine, vous accédez au jardin. Ici se trouvent une porte vers une cave, une entrée pour le terrain, et deux granges de stockage. Le terrain de 6 160 m² offre une vue dégagée, une aire de jeux, un barbecue extérieur, trois bornes électriques pour emplacements de camping, et un bloc sanitaire avec deux lavabos, deux espaces séparés équipés de toilettes, douches et lavabos, ainsi que deux pièces de stockage. À gauche de la maison se trouve un garage utilisé pour le stockage. Ref : 101030 Prix : 383.250€ N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700105831

383 250 €

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Saint-Bonnet-Tronçais (03360)

Saint-Bonnet-Tronçais – Maison de plain-pied au centre du village...

Saint-Bonnet-Tronçais – Maison de plain-pied au centre du village avec cour privée Charmante maison de plain-pied de 65 m², située au cœur du village. En entrant, vous accédez à un petit hall. Face à l’entrée, une porte mène à la première chambre, dotée d’une fenêtre (avec volet roulant) donnant sur la rue et d’un placard intégré. Cette pièce dispose également d’une porte vers des toilettes avec un lavabo. À gauche du hall se trouve la cuisine, équipée d’un réfrigérateur encastré, de plaques électriques et d’une fenêtre donnant sur la cour privée. La cuisine s’ouvre sur un grand séjour qui fait office de salle à manger et de salon. Depuis cette pièce, une porte-fenêtre donne accès à la cour. Au bout du séjour, une ouverture mène à la deuxième chambre, qui dispose également d’une porte-fenêtre donnant sur la cour. Dans cette chambre il y a un espace utilisé comme dressing. Une autre porte donne accès à la salle d’eau, équipée d’un lavabo, de toilettes, d’une douche et d’un bidet. Depuis la salle d’eau, une porte mène à une pièce technique où est installée la chaudière à fioul (renouvelée en 2024 et compatible bio-fioul), puis à une autre porte donnant sur le garage, où se trouve la cuve à fioul. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour privée avec du gazon synthétique. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, elle est raccordée au tout à l’égout, le toit a été refait en 2024, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets en PVC. Située dans une rue calme, à quelques pas d’une boulangerie, d’un centre de bien-être, d’un tabac, d’une supérette et d’une boucherie. Proche de la forêt de Tronçais labellisée forêt d'exception , de l’étang de Saint-Bonnet, et de charmants villages tels que Le Brethon, Hérisson et Ainay-le-Château, proposant des activités tout au long de l’année. Ref : 101023 Prix : 99.000€ N° RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700105808

91 800 €

Prix en baisse

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Saint-Saturnin (18370)

VENDU - Saint-Saturnin - Maison entourée de nature avec 1709m² de...

En entrant, vous arrivez dans un petit hall avec lambris en bois. En face de l’entrée se trouve un wc sanibroyeur. À gauche du wc, la salle d’eau, qui est équipée d’une cabine de douche surélevée, d’un lavabo et d’un raccordement pour une machine à laver. À droite, une ouverture mène à la cuisine, qui dispose également d’un petit espace de rangement contenant la chaudière. Depuis la cuisine, on accède à droite au salon, doté d’un poêle à bois. Le premier étage est accessible par un escalier situé dans le salon. À l’étage, vous arrivez dans un espace ouvert avec une fenêtre et un velux, parfait comme chambre traversante ou bureau. Ensuite, une porte mène à une deuxième pièce, utilisée comme chambre, également équipée d’un velux. La maison possède un toit en bon état et une dalle en béton à l’avant, qui peut être aménagée en un coin extérieur convivial. Cette maison offre une évasion parfaite dans la nature et est située sur un terrain arboré de 1709m². Localisée sur un chemin de campagne avec seulement cinq autres maisons (sans voisins directs), elle offre une grande intimité sans être isolée. Idéale comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme pour se ressourcer en pleine nature. Ref : 100878 Prix : 43 000€ N° RSAC : 797 714 854

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Réf : LVMA9700105181

43 000 €

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Saint-Gérand-Le-Puy: Maison d'habitation avec atelier et bâtiment...

La maison résidentielle est divisée en deux parties. Au rez-de-chaussée se trouve une maison d'habitation entièrement rénovée. Depuis la cour, vous entrez dans la cuisine, équipée d'une fenêtre et d'un branchement pour un lave-vaisselle et une machine à laver. La cuisine est équipée de plaques électriques. Une ouverture mène au salon chaleureux doté d'un poêle à granulés et d'une porte d'entrée donnant sur la rue. Depuis le salon, une autre ouverture vous conduit à la salle à manger spacieuse avec une porte offrant un accès direct au jardin situé à l’avant de la maison. À droite du salon se trouve un couloir menant à deux chambres, chacune avec une fenêtre. Entre les deux chambres se trouve une salle d’eau commune, équipée d’un wc, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. La maison a été rénovée avec style, bien isolée et avec double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec des radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. Au premier étage se trouve un appartement accessible par un escalier extérieur. Cet étage a déjà été partiellement rénové et offre beaucoup de potentiel. En entrant dans le hall, sur la gauche se trouve une porte menant à l'espace de vie, où une nouvelle cuisine a déjà été installée. A droite se trouve une chambre avec une salle de bain privée, qui est entièrement finie et équipée d'un wc, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le couloir dispose d'un espace pour l’installation d’un escalier vers l'étage supérieur, où trois chambres et une salle de bains sont prévues. Les pièces ont déjà été délimitées avec des charpentes et les tuyaux de la salle de bains ont déjà été posés. La plupart des matériaux sont également déjà sur place, y compris les toilettes, le bac de douche et le carrelage. L'autorisation d'utiliser cet appartement comme chambre d'hôtes a déjà été accordée. De plus, il y a une grande cave sous la maison, qui reste à une température constante d'environ 12 degrés tout au long de l'année. C'est également là que se trouve le chauffe-eau pour l’habitation du rez-de-chaussée. Depuis la cour, vous pouvez accéder à l’atelier, équipé de grandes fenêtres pour plus de lumière. Il y a également un évier et un étage supplémentaire pour le stockage. Un grand bâtiment a été entièrement rénové en restaurant. Il comprend une cuisine professionnelle, un bar, une salle à manger et un wc. Le restaurant est toujours en activité et il est possible de reprendre tout matériel professionnel ainsi que le stock. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années avec des matériaux de qualité. Ce projet polyvalent offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Ref : 100910 Prijs : 251 450€ N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700105089

251 450 €

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Rocles (03240)

Rocles : Maison avec 1,65 hectares de terrain

En entrant, on accède à un vaste séjour avec un insert et une climatisation réversible. La première porte à droite mène à une pièce pouvant servir de bureau et disposant d'une porte donnant sur l'extérieur. Derrière la deuxième porte se trouve la salle de bains, équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une baignoire d'angle. Au bout du salon, une porte mène à la buanderie, où se trouvent le chauffe-eau et le branchement de la machine à laver. À côté de la buanderie, une porte donne accès à la grande cuisine avec coin repas. Grâce aux fenêtres sur toute la longueur de la pièce, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Par la cuisine, on accède à un cellier puis à un espace bureau avec un évier. Deux autres pièces de rangement sont accessibles depuis le bureau, la dernière ayant une porte donnant sur le jardin à l'avant de la maison. Un escalier en bois dans le salon mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont une avec des armoires encastrées, et un cabinet avec un wc et un lavabo. Au-dessus de la première chambre se trouve un grenier ouvert, idéal pour des rangements supplémentaires, accessible depuis le palier. Adjacent à la maison il y a un garage actuellement utilisé comme espace de rangement et c'est ici que se trouve le chauffe-eau de la cuisine. Il dispose d'un étage supplémentaire. À côté du garage se trouve une petite grange idéale pour du stockage supplémentaire, et à l'arrière de la maison, une pièce lumineuse offrant la possibilité d’être aménagée en espace botanique. Située sur un terrain de 1,65 hectare, la maison est entourée de nature. Cela offre un espace idéal pour accueillir un cheval. Sur le terrain se trouvent deux mares, un puits, des petits parcs pour les poules et les lapins, un garage sur dalle et une cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue. Il y a également de la place pour créer un abri pour un espace de vie extérieur confortable à côté de la cuisine extérieure. Il s'agit d'une ancienne pension pour chiens et tout est encore présent, y compris les chenils extérieurs, l'espace toilettage et la salle de maternité dans la grange. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. Elle offre une opportunité idéale d'emménager et de transformer les pièces petit à petit selon ses propres goûts. Située dans un quartier calme, accessible par un chemin de campagne en terre avec peu de circulation. Ref : 100914           Prix : 205 000€ N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700105045

205 000 €

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