LE TUC COEUR D'ALLIER : IMMOBILIER LIVRY : a vendre - vente - acheter - ach maison livry 58240 10 pièce(s) 365 m2 - Le TUC COEUR D'ALLIER | LE TUC COEUR D'ALLIER Maisons A vendre Maisons couleuvre , Maisons A vendre Maisons buxieres les mines , Maisons A vendre Maisons isle et bardais , Maisons A vendre Maisons lurcy levis , Maisons A vendre Maisons vieure , Maisons A vendre Maisons chezelle Livry - Belle maison, chambres d'hôtes avec ses propres plages sur la rivière Allier environ 1.5 hectares de terrain. Par un porche, vous entrez dans le jardin clos et vous vous dirigez vers cette maison imposante, elle a été récemment rénovée avec de matériaux de qualité et en préservant des détails anciens. Vous accédez à la galerie par l'escalier extérieur se situant dans la cour intérieur. De là, vous entrez dans le hall avec salle de toilette, ce hall mène directement à la cuisine spacieuse avec le sol d'origine de tommettes et un poêle à bois. Par la suite, la salle à manger avec poêle à bois et puis le grande salon chaleureux. Un escalier dans le salon vous mène au deuxième étage dans la partie privatif où se trouvent une chambre très spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une deuxième chambre. En suite, un grand grenier pouvant être entièrement aménagé pour des chambres supplémentaires. Cette partie est également accessible séparément par un escalier extérieur depuis le jardin privé derrière la maison. Sur la galerie, il y a deux chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec son propre petit salon, salle d'eau privée avec douche et toilettes. Les deux chambres ont leur propre entrée par la galerie, idéal pour la location. Sur le côté de la maison se trouve un gîte (ou troisième chambre d'hôte) pratiquement fonctionnel. Il y a aussi une grange qui pourrait être convertie en un autre logement locatif. A côté se trouve un grand hangar qui sert de stockage et de garage pour les voitures des invités. Dans la cour sous la maison se trouve un espace (cave à vin) où un coin salon a été créé avec une cheminée pour les jours de pluie. De plus, il y a plusieurs espaces de stockage à ce niveau rez-de-chaussée. La toiture de la maison a été récemment renouvelée et isolée, le chauffage central est au fuel, la maison dispose de double vitrage. Un beau jardin clos avec des fruits et des noyers, et la cour intérieure sont réservés aux hôtes; un jardin derrière la maison vous offre l'intimité privé nécessaire. L'ensemble du complexe est situé sur environ 1.5 hectares de terrain et possède ces propres plages privées sur la rivière Allier, idéales pour la baignade, la pêche ou le canoë. L'Allier est l'un des derniers fleuves naturels d'Europe, où les saumons de la mer nagent encore en amont pour se reproduire. Une faune et une flore riches peuvent être découvertes le long des berges. Une occasion unique de réaliser votre propre rêve de chambres d'hôtes dans un lieu particulièrement attractif. -

Livry - Belle maison, chambres d'hôtes avec ses propres plages sur la rivière Allier environ 1.5 hectares de terrain.

Description du bien

Livry - Belle maison, chambres d'hôtes avec ses propres plages sur la rivière Allier environ 1.5 hectares de terrain.

Par un porche, vous entrez dans le jardin clos et vous vous dirigez vers cette maison imposante, elle a été récemment rénovée avec de matériaux de qualité et en préservant des détails anciens.
Vous accédez à la galerie par l'escalier extérieur se situant dans la cour intérieur. De là, vous entrez dans le hall avec salle de toilette, ce hall mène directement à la cuisine spacieuse avec le sol d'origine de tommettes et un poêle à bois. Par la suite, la salle à manger avec poêle à bois et puis le grande salon chaleureux.

Un escalier dans le salon vous mène au deuxième étage dans la partie privatif où se trouvent une chambre très spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une deuxième chambre. En suite, un grand grenier pouvant être entièrement aménagé pour des chambres supplémentaires. Cette partie est également accessible séparément par un escalier extérieur depuis le jardin privé derrière la maison.

Sur la galerie, il y a deux chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec son propre petit salon, salle d'eau privée avec douche et toilettes. Les deux chambres ont leur propre entrée par la galerie, idéal pour la location.

Sur le côté de la maison se trouve un gîte (ou troisième chambre d'hôte) pratiquement fonctionnel.
Il y a aussi une grange qui pourrait être convertie en un autre logement locatif. A côté se trouve un grand hangar qui sert de stockage et de garage pour les voitures des invités.
Dans la cour sous la maison se trouve un espace (cave à vin) où un coin salon a été créé avec une cheminée pour les jours de pluie. De plus, il y a plusieurs espaces de stockage à ce niveau rez-de-chaussée.

La toiture de la maison a été récemment renouvelée et isolée, le chauffage central est au fuel, la maison dispose de double vitrage.

Un beau jardin clos avec des fruits et des noyers, et la cour intérieure sont réservés aux hôtes; un jardin derrière la maison vous offre l'intimité privé nécessaire.
L'ensemble du complexe est situé sur environ 1.5 hectares de terrain et possède ces propres plages privées sur la rivière Allier, idéales pour la baignade, la pêche ou le canoë.

L'Allier est l'un des derniers fleuves naturels d'Europe, où les saumons de la mer nagent encore en amont pour se reproduire. Une faune et une flore riches peuvent être découvertes le long des berges.

Une occasion unique de réaliser votre propre rêve de chambres d'hôtes dans un lieu particulièrement attractif.

** 390 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Prix
    390000 EUR
  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Surface
    365 m2
  • Surface terrain
    15000 m2
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC COEUR D'ALLIER | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 03190 SAINT CAPRAIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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