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La porte d'entrée mène directement à un couloir donnant accès à la cuisine ouverte avec le four à pain encore intact ;et au salon avec un sol en tomettes d'origine. Des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à côté de la maison et une autre porte vers le jardin arrière. À gauche de la porte d'entrée se trouve une chambre spacieuse avec une grande fenêtre. Au bout du couloir se trouve la salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. A côté de l'escalier se trouve une autre pièce de rangement avec la chaudière, le tableau électrique et une porte extérieure donnant sur le côté de la maison. A l'étage supérieur, il y a un grand espace de vie, maintenant utilisé comme espace de jeu/travail, et un coin buanderie; la pièce pourrait éventuellement être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Au fond, il y a deux chambres avec des armoires encastrées et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo. Un auvent pour le bois et les poubelles est attenant à la maison et donne accès au jardin arrière, et sert également de terrasse couverte. Derrière cet abri se trouve un grand hangar ouvert de 90m² avec une borne de recharge pour une voiture électrique. A gauche de la maison se trouve une grande grange de 140m² avec sur sa côté une terrasse surélevée avec une belle vue sur les champs et les bois. La cour est vraiment en forme de U, donc en face de la maison se trouve une deuxième grange de 115m² avec plusieurs petits espaces et derrière un terrain avec un verger et un puits. La cour est spacieuse et équipée d'un système de drainage avec regards et drainage. Le terrain d'environ 4025m² entoure complètement la maison, il y a un mur et un portail du côté de la route. La propriété est chauffée par 2 poêles à bois et un chauffage électrique d'appoint et dispose de double vitrage. La fosse septique a été récemment mise aux normes avec un nouveau champ d'épandage. Une belle maison qui peut encore être décorée à votre goût, dans un endroit magnifique avec des vues et sans voisins directs, donc une intimité totale. REF : 100261 Prix : € 198.485 HAI N° RSAC : 797 714 854

Cette maison a été utilisée comme B&B , mais peut également faire une grande maison familiale La maison est très spacieuse avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte avec mezanine, un îlot de cuisson avec un plan en pierre naturelle, des placards, un garde-manger pour vos provisions, un coin café et une belle grande porte vitré arrondie donnant accès au cour devant la maison. A droite de la cuisine se trouvent les toilettes avec à côté un remise avec la chaudière, ensuite une couloir vers 3 chambres, 2 salles d’eau avec cabine de douche et lavabo et 1 salle d’eau pour handicapés avec douche à l'italienne et toilettes. Il y a des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et chauffage central au gaz. Cette parti était utilisée comme recevoir des invités. À gauche de la cuisine se trouve un grand salon avec une cheminée, des fenêtres en PVC double vitrage, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse derrière la maison et une porte donnant sur la cour. Au fond se trouve une buanderie avec branchement pour machine à laver et évier et des toilettes séparées. Dans la cuisine, un bel escalier en pierre avec des pierres de la région colorées en beige/rouge monte à l'étage supérieur. Ici, sur votre droite, vous trouverez le parti privé : un palier, une chambre principale et une deuxième chambre, une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées. Sur le côté gauche de la mezzanine se trouve un bureau et par un deuxième palier, vous entrez dans la deuxième zone dédiée aux invités. Il y a une autre grande chambre principale avec un lit supplémentaire et une chambre avec lit double. Une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes se trouve dans le couloir. Cette zone peut donc être utilisée comme deux chambres d'hôtes a part ou comme chambres familiales. Sur le terrain derrière la maison se trouve une piscine de 5 x 10 mètres qui est recouverte d'un abri. Une grande terrasse avec un parti couvert. Elle offre une vue magnifique sur les prairies et le grand étang d'arrosage de l'agriculteur. Vous y trouverez également un poulailler, un ancien étang qui est malheureusement vide en raison de la sécheresse. Un double garage avec un double carport et un terrain de jeux de boules complètent le tout. Une belle propriété rénovée avec goût ; qui a besoin d'une nouvelle vie avec beaucoup de potentiel pour une résidence permanente avec location de chambres d'hôtes. REF : 99606 Prix 312.000 € N° RSAC : 797 714 854

Couleuvre – Petit camping à thème avec maison et granges sur 3 ha 77 Le camping dispose de 15 emplacements ; tous les permis sont obtenue, c'est donc un camping officiel. Le terrain est très spacieux avec un chemin stabilisé au milieu, une aire de stationnement empierré à l’entrée et une place spéciale conçu pour un camping-car. Il y a 1 tente Safari disponible à la location, qui est entièrement meublée et renouvelé en 2023. Le terrain, la près du camping avec la zone forestière et l'étang, donc 3,5 ha est entièrement clôturé. De plus, 4 des emplacements de campings ont une clôturé en privé. Il y a bien sûr l'électricité sur les emplacements et une installation WiFi sur tout le site. Le bloc sanitaire est aménagé dans l'une des granges de la cour ; il y a des sanitaires modernes : 1 salle de bain spacieuse avec douche, lavabo et WC, 1 cabine de douche, 1 cabine lavabo, 1 WC et un urinoir. Il y a aussi un grand coin vaisselle et un coin buanderie avec lave- et sèche-linge. Bien entendu, la fosse septique a été installée selon la norme et homologuée pour le camping et la maison. Dans la cour il y a une autre grange qui sert de table d'hôte; avec une cuisine avec double évier professionnel, four, cuisinière et 2 réfrigérateurs ; et une salle à manger plein de charme. Ici, des repas sont servis plusieurs fois par semaine. Cela renforce la convivialité et est très apprécié par les invités. Le camping s'adresse actuellement à un public particulier : des propriétaires de chiens, qui implique que les chiens circulent librement sur le terrain et ils ne reçoivent pas d'enfants en bas âge. Bien entendu vous pouvez changer la cible et opter pour votre propre thème, une agrandissement à plus de places est possible, mais doit alors être demandée officiellement. La maison d’habitation se présente comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte, entrée avec WC, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'étage supérieur, vous pouvez accéder par l'escalier extérieur, une isolation a été installée ici et plusieurs chambres peuvent être créées sur toute la surface. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Il y a un grand jardin privé avec une terrasse privée derrière la maison. Dans la cour se trouve une troisième grande grange, qui sert de stockage et d'atelier. Il y a aussi une quatrième grange pour laquelle le permis de la transformer en gîte est en cours. Toute l'électricité de la maison, de toutes les granges et du terrain est entièrement neuve et très sécurisée ; les conduites d'eau ont également toutes été renouvelées. Le domaine est situé sur une voie sans issue très calme à proximité de la grande chênaie de Tronçais, qui est surtout une attraction pour les amoureux de la nature avec ses nombreux itinéraires pédestres, cyclables et étangs de baignade. Il y a aussi plusieurs joli villages médiéval et châteaux à proximité. Réf 99367 Prix 499.200 € HAI N° RSAC : 797 714 854

Echassieres – Maison de campagne avec gîte et grande grange sur +/- 3200 m2 de terrain. Dans la maison principale, vous entrez dans la cuisine spacieuse avec un poêle à bois. Par l’escalier qui se trouve dans la cuisine on arrive à une chambre, très cocooning, avec un beau parquet. Au rez-de-chaussée, en passant par la cuisine, vous trouverez une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes et une chambre. Le salon est lumineuse, chauffée avec une poêle à granulés ; et une double porte qui donne accès à la cour carré avec un agréable terrasse couverte derrière la maison où vous pourrez profiter du soleil couchant le soir. Ici se trouve également un abri pour stocker le bois et l’accès à l’arrière à la grange. Dans le salon un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une deuxième salle de bains très spacieuse avec douche, lavabo et toilettes, une chambre d'enfant et une grande chambre principale. La grange fait environ 70m² avec un belle hauteur sous plafond et des grandes portes d’entrée, elle est très propre avec un sol tout bétonné. Sous le même toit que la grande grange se trouve le gîte avec une petite terrasse devant. Vous entrez dans le gite dans la pièce à vivre. Cet espace est chauffé par un poêle à bois et un chauffage électrique d'appoint. Vous arrivez ensuite dans la cuisine, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. En suite l’escalier menant à l'étage supérieur ou vous trouvez deux chambres. Les deux maisons sont équipées de doubles vitrages et tous les toitures ont été rénovés et isolés. Devant la maison principale se trouve une agréable terrasse couvert par une pergola, avec vue sur le jardin avec quelques arbres et de belles vues lointains. Une maison confortable avec un potentiel de location dans un petit hameau calme. Ref 100751 Prix 205.000€ HAI N° RSAC : 797 714 854