Coup de coeur
Réf : LVMA9700101746
Maison 168 m²
198 485 €
SOUS OFFRE - Saint Jeanvrin - Ferme avec grande grange sur un terrain de 4025 m2 avec vue dégagée. Saint-Jeanvrin (18370)
La porte d'entrée mène directement à un couloir donnant accès à la cuisine ouverte avec le four à pain encore intact ;et au salon avec un sol en tomettes d'origine. Des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à côté de la maison et une autre porte vers le jardin arrière.
À gauche de la porte d'entrée se trouve une chambre spacieuse avec une grande fenêtre.
Au bout du couloir se trouve la salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
A côté de l'escalier se trouve une autre pièce de rangement avec la chaudière, le tableau électrique et une porte extérieure donnant sur le côté de la maison.
A l'étage supérieur, il y a un grand espace de vie, maintenant utilisé comme espace de jeu/travail, et un coin buanderie; la pièce pourrait éventuellement être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Au fond, il y a deux chambres avec des armoires encastrées et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo.
Un auvent pour le bois et les poubelles est attenant à la maison et donne accès au jardin arrière, et sert également de terrasse couverte.
Derrière cet abri se trouve un grand hangar ouvert de 90m² avec une borne de recharge pour une voiture électrique.
A gauche de la maison se trouve une grande grange de 140m² avec sur sa côté une terrasse surélevée avec une belle vue sur les champs et les bois.
La cour est vraiment en forme de U, donc en face de la maison se trouve une deuxième grange de 115m² avec plusieurs petits espaces et derrière un terrain avec un verger et un puits.
La cour est spacieuse et équipée d'un système de drainage avec regards et drainage.
Le terrain d'environ 4025m² entoure complètement la maison, il y a un mur et un portail du côté de la route.
La propriété est chauffée par 2 poêles à bois et un chauffage électrique d'appoint et dispose de double vitrage.
La fosse septique a été récemment mise aux normes avec un nouveau champ d'épandage.
Une belle maison qui peut encore être décorée à votre goût, dans un endroit magnifique avec des vues et sans voisins directs, donc une intimité totale.
REF : 100261 Prix : € 198.485 HAI
N° RSAC : 797 714 854
Caractérisque
Valeurs
Code postal
18370
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
4 025 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 485 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.