Coup de coeur
Réf : LVMA9700098335
Maison 170 m²
239 000 €
Villefranche d'Allier – Fermette entièrement rénovée sur 2,6 hectares de terrain avec grange. Villefranche-d'Allier (03430)
En traversant le véranda avec un sol en pierre naturelle, vous entrez dans un hall spacieux avec un beau parquet en chêne, on trouve ici un petit coin de lecture et un poêle à bois.
À votre gauche, dans l'extension, se trouve la cuisine avec salle à manger, qui offre des vues sur le terrain derrière la maison grâce aux nombreuses fenêtres et portes coulissantes. Ici, le sol du coin à manger est en chêne et celui de la cuisine en tomettes authentiques.
À droit de l’entrée se trouve le très grand salon, également doté d'un plancher en chêne et d'une cheminée, à côté vous entrez dans la bibliothèque et la pièce couloir où se trouve un espace pour un sèche-linge, une salle d’eau avec une cabine de douche et des toilettes.
L'escalier dans l’entrée mène à l'étage supérieur où il y a un pallier avec des toilettes et pleins des placards.
Une grande chambre d'enfant avec deux lits en mezzanine, bien séparés et une salle de bains attenante avec lavabo, baignoire et cabine de douche.
Une deuxième chambre spacieuse avec salle d’eau attenante avec cabine de douche, lavabo et toilettes.
Un escalier sur le palier mène encore une étage plus haut, ou se trouve la troisième chambre, ou se trouve un coin salon avec une mezzanine ou se trouve le lit.
En face de la maison se trouve une grande grange dont une partie est utilisée comme atelier de peintre, espace de répétition pour la musique ou pour faire des fêtes, avec des fenêtres à velux pour plus de luminosité. À l'étage de la grange il y a une pièce de rangement.
Attenant à la grange se trouve un petit bureau avec toilettes et possibilité d'installer un poêle à bois ; sur le côté se trouve une niche pour chien avec un grand enclos extérieur et un auvent pour le stockage du bois.
Attenant à la grange sur le côté route se trouve un auvent supplémentaire pour garer la voiture.
Un endroit calme avec quelques maisons voisines et de belles vues sur votre propre prairie !
REF : 99741 Prix : € 239 000 HAI
Caractérisque
Valeurs
Code postal
03430
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
2,63 ha
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
227 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,05 %
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION