LE TUC COEUR D'ALLIER : IMMOBILIER NORD ALLIER : a vendre - vente - acheter - ach moulin nord allier 03160 16 pièce(s) 392 m2 - Le TUC COEUR D'ALLIER | LE TUC COEUR D'ALLIER Maisons A vendre Maisons cerilly , Maisons A vendre Maisons lurcy levis , Maisons A vendre Maisons saint hilaire , Maisons A vendre Maisons saint plaisir , Maisons A vendre Maisons saint aubin le monial , Maisons A vendre Maisons saint palais Nord Allier - Domaine d'un ancien moulin, habitation principal avec 4 appartements indépendant, un atelier et des écuries, un beau parc et 13 ha de prairie. Cette magnifique propriété est bien entretenu et entièrement directement habitable, chauffage central avec pompe à chaleur économique partout de nouvelles menuiseries à double vitrage, l'électricité a été renouvelé entièrement, et presque toute la plomberie est refait, un gros parti des carrelages est neuf et tout est repeint récemment. Partout le charme et l'authenticité est resté intact, des poutres, des cheminées, des belles pierres et la toiture avec les petits tuiles remanié. Dans le moulin, vous entrez dans une immense cuisine de 70 m2 avec une grande façade vitrée au sud donnant sur l'étang. À l'arrière, une spacieuse buanderie. Ensuite, il y a une belle salle de séjour de 54 m² avec une grande cheminée. Via les escaliers (ou avec un ascenseur), vous atteignez le palier avec plein de placards, une salle de bain, des toilettes séparées; une petite chambre et deux chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau. Dans le moulin, sur la droite, il y un appartement indépendant ; avec au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cuisine ouverte, wc et au premier étage une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain. Relié au moulin, l'ancienne usine a été transformée en écurie avec 5 boxes, une sellerie et un atelier. Au-dessus se trouve un grenier à foin et de la, vous atteignez le grenier au-dessus de la maison, qui pourrait également être entièrement aménagé. Perpendiculaire au moulin se trouve le deuxième bâtiment d'habitation, avec le deuxième appartement composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains à l'étage et de 2 chambres. Ensuite le troisième appartement de 85m² plain-pied peut être réalisé, actuellement il sert de bureaux de 3 pièces. Un garage spacieux pour deux voitures et stockage. Au-dessus de ce bureau et de ce garage se trouve l'appartement du concierge de 93m² avec une cuisine, une salle de bains, un salon et 2 chambres, avec une entrée privée et un garage privé (loué à 450€/mois) Le moulin est classé (carte de Cassini), donc il y a un droit à l'eau, et une construction d'une petit centrale hydraulique pour générer votre propre électricité est envisageable. La propriété est située sur une rivière de pèche (400 m sont en propriété) et a son propre système de barrage pour réguler le débit d'eau par des vannes électriques et permets le stockage d'eau dans l'immense étang 3200m². Autour de cet étang se trouve un parc magnifiquement entretenu. Et toutes les fenêtres des maisons offrent une vue imprenable sur le plan d'eau, la rivière, le bief et cette parc arboré. Les prairies sont attenantes au Moulin, 13 ha bien entretenu, joliment clôturé et des abris fonctionnels pour les chevaux. Il n'y a pas de voisins direct, c'est à la lisière d'une forêt; et pourtant à distance de marche d'un petit village. A 20 minutes de Moulins et 3 heures de Paris. Idéal pour une activité équestre et/ou des chambres d'hôtes, ou pourquoi pas en tant que lieu de mariage, un endroit pour des séminaires.....; car le cadre est vraiment idyllique et reposant. -

Nord Allier - Domaine d'un ancien moulin, habitation principal avec 4 appartements indépendant, un atelier et des écuries, un beau parc et 13 ha de prairie.

Description du bien

Nord Allier - Domaine d'un ancien moulin, habitation principal avec 4 appartements indépendant, un atelier et des écuries, un beau parc et 13 ha de prairie.

Cette magnifique propriété est bien entretenu et entièrement directement habitable, chauffage central avec pompe à chaleur économique partout de nouvelles menuiseries à double vitrage, l'électricité a été renouvelé entièrement, et presque toute la plomberie est refait, un gros parti des carrelages est neuf et tout est repeint récemment. Partout le charme et l'authenticité est resté intact, des poutres, des cheminées, des belles pierres et la toiture avec les petits tuiles remanié.

Dans le moulin, vous entrez dans une immense cuisine de 70 m2 avec une grande façade vitrée au sud donnant sur l'étang. À l'arrière, une spacieuse buanderie. Ensuite, il y a une belle salle de séjour de 54 m² avec une grande cheminée. Via les escaliers (ou avec un ascenseur), vous atteignez le palier avec plein de placards, une salle de bain, des toilettes séparées; une petite chambre et deux chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau.
Dans le moulin, sur la droite, il y un appartement indépendant ; avec au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cuisine ouverte, wc et au premier étage une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain.

Relié au moulin, l'ancienne usine a été transformée en écurie avec 5 boxes, une sellerie et un atelier. Au-dessus se trouve un grenier à foin et de la, vous atteignez le grenier au-dessus de la maison, qui pourrait également être entièrement aménagé.

Perpendiculaire au moulin se trouve le deuxième bâtiment d'habitation, avec le deuxième appartement composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains à l'étage et de 2 chambres. Ensuite le troisième appartement de 85m² plain-pied peut être réalisé, actuellement il sert de bureaux de 3 pièces.
Un garage spacieux pour deux voitures et stockage. Au-dessus de ce bureau et de ce garage se trouve l'appartement du concierge de 93m² avec une cuisine, une salle de bains, un salon et 2 chambres, avec une entrée privée et un garage privé (loué à 450€/mois)

Le moulin est classé (carte de Cassini), donc il y a un droit à l'eau, et une construction d'une petit centrale hydraulique pour générer votre propre électricité est envisageable. La propriété est située sur une rivière de pèche (400 m sont en propriété) et a son propre système de barrage pour réguler le débit d'eau par des vannes électriques et permets le stockage d'eau dans l'immense étang 3200m².
Autour de cet étang se trouve un parc magnifiquement entretenu. Et toutes les fenêtres des maisons offrent une vue imprenable sur le plan d'eau, la rivière, le bief et cette parc arboré. Les prairies sont attenantes au Moulin, 13 ha bien entretenu, joliment clôturé et des abris fonctionnels pour les chevaux. Il n'y a pas de voisins direct, c'est à la lisière d'une forêt; et pourtant à distance de marche d'un petit village.

A 20 minutes de Moulins et 3 heures de Paris.

Idéal pour une activité équestre et/ou des chambres d'hôtes, ou pourquoi pas en tant que lieu de mariage, un endroit pour des séminaires.....; car le cadre est vraiment idyllique et reposant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    03160
  • Pays
    France
  • Prix
    599000 EUR
  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    10
  • Surface
    392 m2
  • Surface terrain
    130000 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC COEUR D'ALLIER | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 03190 SAINT CAPRAIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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